• wohnungen /penthouse
  • Leopoldstadt

Das Artmann

Industrial trifft hier auf Wiener Gründerzeit

Anfrage Absenden
ab EUR 400.815
/price
SENDEN SIE IHRE ANFRAGE
Dankeschön. Unser Experte wird Sie bald kontaktieren
Bitte füllen Sie alle erforderlichen Felder aus

ÜBER DAS PROJEKT

Industrial trifft hier auf Wiener Gründerzeit. Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 revitalisiert.

  • Nachhaltigkeit
  • Erwärmung
  • Klimaanlage
  • eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • hohe Decken
  • großes Fischgrätenparkett
  • hohe Sockelleisten und schöne Deckenleisten
  • ein ruhiger und großzügiger Innenhof
  • hochwertige Ausstattung

40 sq. m–130 sq. m

wohnungen

Durch die Revitalisierung des Bestandsgebäudes wird nicht nur schon im Zuge der Errichtung die CO2-Bilanz geschont, das Artmann setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit.

EUR 400.815

startpreis ab

Industrial trifft hier auf Wiener Gründerzeit. Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 revitalisiert. So wird Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe, welche durch das Wasser des Donaukanals mit Energie versorgt wird, betrieben. Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen unabhängig. Zudem befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, deren Stromgewinnung für die Allgemeinflächen herangezogen wird.

floor plan

virtual tour
No items found.

Das Artmann Top 1.35 old building

1.DG
126
m2
3
Bedrooms
Leave Request
virtual tour
No items found.

Das Artmann Top 1.42 penthouse

2.DG
153
m2
4
Bedrooms
Leave Request
virtual tour
No items found.

Das Artmann Top 2.16 penthouse

2.DG
287
m2
5-7
Bedrooms
Leave Request
virtual tour
No items found.

Das Artmann Top 2.03 New building

1ST FLOOR
41
m2
1
Bedrooms
Leave Request
virtual tour
No items found.

Das Artmann Top 3.01 New building

1ST FLOOR
117
m2
3
Bedrooms
Leave Request
virtual tour
No items found.

Das Artmann Top 1.12 old building

2ND FLOOR
129
m2
1
Bedrooms
Leave Request
Senden Sie ihre Anfrage

Wir rufen Sie gerne innerhalb einer Stunde zurück und senden Ihnen zusätzliche Informationen per E-Mail.

  • Something bad
Thank you! Our Expert will connect you soon.
Error! Please fill in the required information

FLOORPLANS

Zusatzleistungen

Location

Obere Donaustraße 19

Das Artmann is situated in the heart of Vienna, Leopoldstadt, at the epicenter of city life, yet close to serene neighbourhoods, parks and recreation areas. Thanks to the building's optimal location (at Obere Donaustraße 19), its occupants can easily reach the following public transport facilities:

  • sich bequem in der Stadt bewegen, da eine U-Bahn-Station der Linie U4 in der Nähe ist, sowie die Straßenbahnhaltestellen 31 und die Busse 5A und 5B
  • schnell auf die nahe gelegene Autobahn gelangen und sich bequem mit dem Auto fortbewegen
  • in nur 15 Gehminuten das Zentrum von Wien erreichen

Der vor dem Haus gelegene Donaukanal mit der Promenade lockt alle Liebhaber der entspannten Spaziergänge, des Sports, der Kulinarik und des aktiven Lebens. Der berühmte Augarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit, die alten historischen Flaktürme zu besichtigen, das Porzellanmuseum zu besuchen oder einfach nur spazieren zu gehen und im Schatten der Bäume zu entspannen.

IN NUR 15 GEHMINUTEN

das Zentrum von Wien erreichen

DONAUKANAL

direkt vor dem Haus gelegen

TOP IMMOBILIEN IN ÖSTERREICH

Alle Projekte anzeigen
SENDEN SIE IHRE ANFRAGE

Wir rufen Sie gerne innerhalb einer Stunde zurück und senden Ihnen zusätzliche Informationen per E-Mail.

  • Something bad
Thank you! Our Expert will connect you soon.
Error! Please fill in the required information

Evgeny Pilnikov

CEO

tel:+43 664 338 49 07