Über das Projekt

In der charmanten Stadt in Niederösterreich, nur wenige Minuten von Wien entfernt, bietet diese Residenz eine ruhige Vorstadtatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und 2020 umfassend und hochwertig modernisiert. Heute erfüllt es höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen im Premiumsegment, insbesondere im Bereich Seniorenwohnen. Dach und Dachgeschoss wurden zusätzlich mit leichten und langlebigen Konstruktionen ausgebaut; die Arbeiten wurden im März 2021 abgeschlossen. Die Liegenschaft umfasst rund 2.593 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 2.088 m². Insgesamt stehen 29 stilvolle Apartments mit Größen von 28 bis 46 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro mit 103 m², rund 616 m² Veranstaltungsflächen sowie etwa 821 m² großzügige Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss sowie über einen Treppenlift im Untergeschoss. Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Immobilie hervorragend für hochwertige Konzepte im Bereich Seniorenwohnen, private Gesundheitsdienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Serviced Apartments oder auch gemischt genutzte Projekte – und bietet damit attraktives Potenzial für visionäre Investoren.