Statistik Austria hat seinen bericht "Wohnen 2022" veröffentlicht

Die Statistik Austria hat ihren Jahresbericht "Wohnen 2022" veröffentlicht, der die Verteilung der Immobilien und die Preise im ganzen Land veranschaulicht. Von den 4,07 Millionen Hauptwohnungen sind 48% Eigentum der Bewohner, während 42% vermietet sind und der Rest als Firmenapartments dient oder kostenlos ist.

‍Wien hat die meisten Mieter im Land, der Indikator liegt bei mehr als 75%. Salzburg liegt mit 38% an zweiter Stelle und übertrifft damit Oberösterreich (36%), Vorarlberg und Kärnten (jeweils 35%), die Steiermark und Tirol (jeweils 34%) sowie Niederösterreich (28%). Das Burgenland hat die niedrigste Mietquote (20%) und die höchste Eigentumsquote (71%). In Wien wohnen nur 19% der Einwohner in ihrer Wohnung, in anderen Bundesländern liegt der Indikator bei über 50%.

In Österreich beträgt die Fläche einer Hauptwohnung im Durchschnitt 102 m². Allerdings variiert sie je nach Haushaltstyp und Rechtsbeziehung. Bei Eigenheimen liegt die Gesamtfläche bei 61 m². In den letzten Jahren ist die Gesamtwohnfläche größer geworden.

In Mietwohnungen gibt es im Durchschnitt 1,5 Zimmer pro Person. Eigentumswohnungen und Eigenheime weisen 3,5 bzw. 5+ Zimmer pro Haushalt auf. Der Anteil der Wohnungen ohne Zentralheizung oder Fernwärmeanschluss ist um 5,7% gesunken.

Die Durchschnittsmiete in Österreich belief sich 2022 auf EUR 582, einschließlich geschätzter Betriebskosten von EUR 152. Der Preis hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Mietsegment, dem Bundesland, dem Zeitpunkt des Abschlusses, ob es sich um ein altes oder neues Gebäude handelt und so weiter.