Новый налог для вторых домов в вене будет введен в начале 2025 года

В начале 2025 года в Вене вступит в силу новое правило — тем, кто владеет вторым домом в столице, придется платить налог. В зависимости от размера недвижимости новый сбор составит от EUR 300 до 550.

December 20, 2023

Жители Вены, которые владеют вторым домом в городе, вскоре будут платить новый налог, если только это не их основное место жительство. Предлагаемый закон рассматривается депутатом городского совета по финансам Петером Ханке (SPÖ), а решение по нему ожидается в первой половине следующего года (2024). Если закон будет одобрен, налог вступит в силу в начале 2025 года.

Размер налога будет зависеть от метража второго дома. Для недвижимости площадью до 60 кв. м налог составит EUR 300, а для резиденции до 130 кв. м — EUR 450. Налог для более крупных объектов — EUR 550. Независимо от количества людей, зарегистрированных на жилой площади, налог будет взиматься ежегодно.

К вышеупомянутым суммам будут добавлены дополнительные сборы и вычеты, которые учитывают различные локации и условия. При расчете также будет учитываться количество дополнительных резиденций в собственности человека. За каждый такой объект будет взиматься 50%-ная надбавка. Скидки предоставят на недвижимость без электричества. Некоторые исключения, такие как студенческие общежития, дома престарелых и общежития для рабочих, также будут включены в проект.

Член городского совета Ханке подчеркнул необходимость «переоценки» налоговой системы, чтобы сохранить качество жизни в городе в будущем. Доходы, получаемые от налога на вторую недвижимость, будут способствовать поддержанию инфраструктуры и культурных предложений Вены. Введение этого налога совпадает с отменой государственного налога GIS в рамках перехода на налог ORF.

Оглавление