No items found.

Живите с комфортом и стилем рядом с Лайнцер-Тиргартен

Семейная вилла с садом, террасами и энергосберегающими системами

Начальная цена

EUR 3,750,000

Расположение

Hietzing

Площадь участка

Жилая площадь

428 m²

Проверить наличие

О проекте

Эта эксклюзивная вилла для одной семьи расположена в одном из самых престижных кварталов 13-го района, прямо у границы Лайнцер-Тиргартен. Площадь резиденции составляет около 428 кв. м, распределённых на три этажа. Дом возведён на ухоженном участке площадью 1 150 кв. м с взрослыми деревьями. Благодаря тихому окружению и близости как к паркам, так и к основным транспортным артериям, вилла сочетает атмосферу природного уединения с удобным доступом к центру города.

Тип недвижимости

Villas

Количество спален

10 комнат

Ванные комнаты

4 ванные комнаты

Ключевые моменты

Кондиционер

Система тёплых полов

Паркетное покрытие

Электрические жалюзи

Узнайте больше

Планировки

No items found.
Интересуют планировки?
Запросить детали

Преимущества

В доме — 10 комнат и 4 ванные комнаты. Гараж рассчитан на два машиноместа внутри и два — снаружи.
В 2023 году была проведена модернизация: установлены новая тепловая помпа и фотоэлектрическая система мощностью 21,5 кВт с управлением через мобильное приложение. На участке также расположены отдельные апартаменты для гостей с собственным входом.
Просторная гостиная с камином объединена с обеденной зоной в единое открытое пространство. Потолки высотой до 3,5 м и большие окна наполняют интерьер светом и создают ощущение простора.
Мастер-сьют включает собственную ванную комнату, гардеробную и террасу. Вилла оснащена системой тёплых полов, паркетным покрытием, электрическими жалюзи, сигнализацией и кондиционерами. На террасе в саду предусмотрено место для установки бассейна.

Отправить запрос

Расположение

13й район Вены

Вилла находится в одном из самых престижных жилых кварталов Вены, у входа в Лайнцер-Тиргартен. Район отличается зелёной средой, тишиной и уютной атмосферой. Поблизости расположена Хицингер Хауптштрассе с магазинами, ресторанами и станцией метро «Hietzing» (U4), что обеспечивает быстрый доступ в центр города.

Запросить доступность
Получить бесплатную консультацию

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.

Дмитрий Барташов

Агент по недвижимости

Спасибо за проявленный интерес
Мы скоро свяжемся
Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.