Familienvilla mit Garten, Terrassen und energieeffizienten Systemen
Diese exklusive Einfamilienvilla befindet sich in einer der renommiertesten Lagen des 13. Bezirks, unmittelbar angrenzend an den Lainzer Tiergarten. Die Wohnfläche beträgt ca. 428 m² auf drei Etagen. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 1.150 m² mit altem Baumbestand. Dank der ruhigen Umgebung sowie der Nähe zu Parks und wichtigen Verkehrswegen vereint die Villa den Charakter eines Naturrefugiums mit bester städtischer Erreichbarkeit.
428 m²
Wohnbereich
Die Villa bietet rund 428 m² Wohnfläche auf einem 1.150 m² großen Grundstück. Der Garten umfasst etwa 900 m² und wird durch Terrassen mit ca. 106 m² ergänzt.
Wiens 13. Bezirk
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, direkt am Rand des Lainzer Tiergartens. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Ruhe und einer charmanten Nachbarschaft. Die Hietzinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants sowie der U4-Station Hietzing und damit eine exzellente Verbindung ins Stadtzentrum.
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