Über das Projekt

Diese außergewöhnliche Familienvilla befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Erholungsgebieten Alte Donau, Mühlwasser, Lobau und Donauinsel. Die Immobilie vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Architektur und moderne Technik auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich samt großzügigem Foyer und Garderobe. Herzstück ist der rund 70 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, praktische Nebenräume sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und bietet eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie eine helle Galerie. Ein Südbalkon rundet das Wohnangebot ab. Das Untergeschoss ist als exklusive Wellness- und Freizeitfläche gestaltet und umfasst einen Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool mit Zugang zum Garten, einen großzügigen Freizeit- bzw. Partyraum, einen Weinkeller sowie Technikräume.