Как открыть или купить готовый бизнес в Австрии: особенности делового этикета, формы собственности, аренда офисов и помещений.
Австрия является одной из самых маленьких стран Европы, тем не менее она одна из самых стабильных и богатых стран в ЕС. Здесь также, высокий уровень жизни и комфортные условия для создания собственной организации. Самое главное преимущество Австрии - это низкий корпоративный налог.
Для граждан стран ЕС, Швейцарии и Европейской экономической зоны открытие своей компании не составит никаких трудностей, но если вы являетесь гражданином стран СНГ, то в данном случае можете столкнуться с кое-какими сложностями.
Деловой этикет имеет большое значение для вашего австрийского партнера, а любое неэтичное поведение серьезно уменьшит все шансы на успех в переговорах. Деловая культура в Австрии характеризуется такими факторами как:
Австрийцы, в отличие от немцев, ценят порядок, конфиденциальность и пунктуальность. Соблюдение установленного протокола имеет решающее значение для построения и поддержания деловых отношений в Австрии.
Понимание культуры страны выступает основным критерием эффективности переговоров. Австрийцы с подозрением относятся к гиперболам, обещаниям, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой, или проявлениям эмоций.
Для граждан, не имеющих гражданства на территории ЕС, Швейцарии или Европейской экономической зоны, существует лишь несколько легальных способов получения бизнес-визы. Среди них:
Для оформления бизнес-визы, граждане России должны предоставить:
В Австрии форма существования ИП немного отличается от той, что в России. Если российский предприниматель может заниматься деятельностью только после того, как зарегистрируется в Едином реестре, то здесь регистрация становится обязательной после того, как годовой оборот компании достигнет 700 тыс. евро.
ИП обязан погасить свои долги, даже если придется продать свою собственность. Индивидуальные предприниматели, не зарегистрированные должным образом, обязаны в качестве официального названия использовать фамилию и имя.
После внесения в реестр их можно заменить, где обязательный элемент - это приставка Eingetragener Unternehmer или E.U.
Заниматься предпринимательской деятельностью самостоятельно или нанимая персонал можно при условии получения специальной лицензии. Если же ваше образование и род деятельности далеки от того, чем вы собираетесь заниматься сейчас, то нужно нанять третье лицо с необходимой квалификацией, на которое можно оформить лицензию.
ООО наиболее распространенная форма ведения бизнеса в Австрии, где минимальная сумма уставного капитала составляет 35 000 евро из которых 50% нужно оплатить к моменту регистрации. Она может быть учреждена одним или несколькими физическими лицами, а также юридическими лицами, резидентами или нерезидентами, австрийскими или иностранными гражданами. Ведение деятельности начинается с момента внесения информации в Коммерческий реестр и публикации в газете Wiener Zeitung. Название может быть любым, но с добавлением Gesellschaft mit beschränkter Haftung или GmbH. Права и обязанности участников регулируются учредительным договором, заверенным нотариусом.
Минимальное количество участников составляет 2 человека, а сумма уставного капитала 70 000 евро. К моменту регистрации оплачивается не менее 50%. Ответственность участников по долгам ограничена размером паев, взносов или купленными акциями.
Права и полномочия участников закрепляются Учредительным договором с обязательным заверением у нотариуса. Структура Акционерного Общества состоит из правления (Vorstand), назначаемого независимым наблюдательным советом (Aufsichtsrat), основной функцией которого является надзор за деятельностью исполнительного совета.
Наблюдательный совет обычно избирается собранием акционеров (Hauptversammlung). Работники АО имеют право назначать своих членов в наблюдательный совет (как правило, треть членов наблюдательного совета) в связи с правом со-избрания.
Основное её отличие от Акционерного общества в том, что организационная структура более гибкая, а уставной капитал объявляется и оплачивается в размере 120 000 евро, и регулируется законодательством ЕС.
Правление может быть организовано по 1-уровневой или 2-уровневой системе, где все решения принимаются советом директоров. Акции могут пользоваться популярностью на фондовой бирже.
Преимущества компании:
Партнерство предполагает совместную деятельность 2-х и более организаций вне зависимости от формы собственности. Формально, оно действует на основании учредительного договора, где прописываются все правила и обязанности каждого участника, способы разделения прибыли или понесения убытков. В данном случае, каждый из участников самостоятельно получает все необходимые лицензии и разрешения.
Полное товарищество может быть создано и зарегистрировано в Реестре компаний с любой юридической целью, двумя или более акционерами, физическими или юридическими лицами. Все акционеры несут личную, прямую и совместную ответственность без ограничений по любым долгам компании. Управление и представление компании проходит в индивидуальном формате, за исключением, когда акционеры договорились об обратном.
Для данной формы общества характерно:
На практике такое партнерство часто используется для 1-проектных совместных предприятий и основывается между двумя и более акционерами. Оно не имеет отдельного юридического лица и не регистрируется в Реестре компаний до того момента пока годовой оборот не превысит 700 000 евро в течении 2-х финансовых лет или 1 млн евро в течении 1 финансового года. При таком обороте, оно регестрируется как Полное товарищество или Товарищество с Ограниченной Ответственностью.
Организация, которая не является резидентом, может производить свою деятельность в Австрии через дочернюю компанию (GmbH или AG) или через филиал. Австрийские филиалы иностранных юридических лиц должны зарегистрироваться в Австрийском реестре фирм, где доказательства реального существования иностранного юр-лица предоставляются в виде официальных документов.
Если предприятие в отчетном периоде вообще не вело деятельность, это не освобождает его от уплаты налогов. В бюджет в зависимости от вида деятельности необходимо перечислить от 1 750 до 3 500 евро.
Если компания не относится к резидентам, она учитывает в базе только доходы, получаемые внутри государства. В первый год создания предприятия, налог составляет 2,5%.Также, оплате подлежит НДС за услуги внутри страны и ввоз товаров из территории стран не из ЕС.Частные лица оплачивают подоходный налог по дифференцированной шкале:
С большей частью стран ЕС, Россией, США и Швейцарией подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Налоги, также, можно уменьшить в случае непредвиденных ситуаций, таких как стихийные бедствия.
Австрия входит в число богатейших стран ЕС с ВВП на 1 человека почти €40 000. Международные компании, ежегодно открывающие здесь новые предприятия и в первую очередь ценят высокую покупательную способность населения, экономическую стабильность, правовую защищенность и безопасность, а также положение страны как моста между Востоком и Западом.
Помимо вышеперечисленного, страну характеризуют и такие важные аспекты, как низкий уровень безработицы, высокая продолжительность жизни и качественная система здравоохранения.
Иностранные граждане могут приобретать жилую и коммерческую недвижимость, но есть ряд ограничений на покупку, как территориальных, так и законодательных, которые более подробно описаны в данной статье.
Ежегодно рост цен на недвижимость в стране, в зависимости от местоположения и типа, увеличивается на 4-7%.
В зависимости от бизнеса, вы можете выбрать 1 из 2 типов аренды коммерческой недвижимости:
В Австрии, а особенно в Вене, нет недостатка в аренде коммерческой недвижимости, и вы сможете арендовать как офис, так и полностью оборудованное офисное помещение. Тем более, в стране достаточно легко арендовать помещение с историей, хорошей репутацией и клиентской базой.
Стоит учитывать, что в Австрии нет практики арендовать помещение самостоятельно и в данном случае вам понадобится помощь специалистов для заключения договора.
В Австрии никаких особых ограничений для открытия собственного бизнеса нет. Здесь намного легче открыть предприятие, чем в Швейцарии, Франции или в Германии. Но необходимо соблюсти ряд требований:
В остальном же, чтобы зарегистрировать предприятие, необходимо:
После этого остается оформиться в муниципалитете и органах соцстраха, если планируется наем сотрудников. Пошлины при этом не платятся, а ожидание ответа занимает не более 1 дня.
Если сравнивать Австрию и Россию в вопросах ведения бизнеса, необходимо отметить ряд моментов:
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.