Angebot des Monats: Top 5 Immobilien in Österreich im Oktober zu verkaufen

Wir haben die Top 5 Luxusimmobilien mit detaillierter Beschreibung ausgewählt, die diesen Monat in Österreich zum Kauf angeboten werden. Die Liste umfasst Villen in Niederösterreich, ein Apartment in Wien und ein Schloss in Salzburg.

Der Kauf einer Immobilie ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Kapital zu sparen und zu vermehren. Sie können sie privat nutzen, vermieten oder im Laufe der Zeit zu einem höheren Preis weiterverkaufen. Österreich bietet dafür hervorragende Optionen. Sie haben die Möglichkeit, ein exklusives Objekt zu erwerben – ein historisches Gebäude, eine Wohnung oder ein Haus in malerischer Lage.

Die Top 5 Projekte

Der Kauf einer Immobilie in Österreich ist aus mehreren Gründen eine gute Investition, einschließlich der wirtschaftlichen Vorteile des Staates, da Österreich als eines der stabilsten Länder der Welt gilt. Es gibt alle Voraussetzungen für einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt.

Sie können aus Wohnungen mit einzigartigem Design und Stil oder aus einer Reihe von Einfamilienhäusern wählen. Die Häuser sind aus mehreren Gründen beliebter:

• Viel Raum. Wenn Sie große Flächen bevorzugen, ist ein Privathaus sogar viel günstiger. Wenn Sie eine große Familie haben oder einfach viel Raum lieben, werden Sie mit dem Leben in einem Eigenheim glücklich sein.
• Eigenes Grundstück. Dies ist Erholung im Freien, frische Luft, ein privater Pool, Garten und eine schöne Aussicht. Ihre Kinder werden stets sorgenfrei im Garten spielen können.
• Ruhe und Stille. Die meisten Menschen bevorzugen es, sich nach einem langen Arbeitstag zurückzuziehen und ihre Ruhe und Stille zu genießen. Das können Sie, wenn Sie sich für das Leben in Ihrem eigenen Haus entscheiden.

Status. Das Leben in einem Privathaus außerhalb der Stadt verschafft Ihnen einen höheren Status in der konservativen österreichischen Gesellschaft.

Beachten! In diesem Artikel erfahren Sie mehr über das Investitionspotenzial österreichischer Immobilien sowie die Vor- und Nachteile einer Investition in österreichische und deutsche Immobilien.

Gut Schwarzenbach

Niederösterreich

Gut Schwarzenbach aus dem 18. Jahrhundert ist ein luxuriöses Herrenhaus, das von einem Arboretum mit einem Teich, einem beleuchteten Brunnen und einer Zugbrücke umgeben ist. Es liegt direkt am Wolfgangsee - einem der schönsten Seen Österreichs.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 98.468 m² und die Wohnfläche beträgt 953 m² auf vier Etagen. Die Villa Schwarzenbach bietet eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, die mit der Qualität und Vielfalt eines luxuriösen 5-Sterne-Hotels mithalten können. Es gibt 2 Wintergärten, einen herrlichen Blick auf den See und direkten Zugang zum See. Sie haben auch Ihr eigenes Wellnesscenter mit Sauna, Hammam und Swimmingpool, Weinkeller, Sammlung antiker Schwerter, Bowling Raum und Billardraum. Dieser erstaunliche Ort kombiniert historische Klassik mit modernen Details.

Luxusvilla in Fontana

Niederösterreich

Luxuriöse Villa im exklusivsten Golfresort Österreichs, wo Ruhe und Komfort herrschen. Einen außergewöhnlichen Lebensstil im Einklang mit der Natur bietet die Luxusvilla in Fontana in ruhiger Lage in Niederösterreich.

Die Gesamtfläche beträgt 2.162 m², davon sind 515 m² die Wohnfläche der 3-stöckigen Villa. Zudem verfügt sie über einen 4,5x9 m großen Swimmingpool. Das Gebäude zeichnet sich durch höchste Lebensqualität und eine einzigartige Infrastruktur aus. Außerdem ist das Zentrum von Wien innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Hier haben Sie Zugang zu einem 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätzen, einem Fitnesscenter mit Sauna und einem privaten Badesee. Im Restaurant mit Seeterrasse können Sie auch erstklassige Küche genießen.

Bitte beachten! Warum Sie über eine Diversifizierung Ihres Anlageportfolios nachdenken sollten, warum Sie in Immobilien investieren sollten und wie sich das in Zukunft auf Sie auswirkt, erfahren Sie hier.

Exklusive villa in den weinbergen

Niederösterreich

Diese exklusive Villa befindet sich in einer abgeschiedenen Gegend neben malerischen Weinbergen. Die Gesamtfläche beträgt 7090 m², die Wohnfläche insgesamt 450 m². Neben Wohnräumen finden Sie hier einen herrlichen Wintergarten mit Veranda, einen Außenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Ruhebereich mit orientalischen Gemälden und einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge und die grüne Landschaft. Der Keller eignet sich perfekt als Heimbüro oder Hobbyraum. Sie hat alles, was Sie für ein angenehmes Leben und Komfort brauchen. Das Gesamtbild der Villa wird durch individuelle Design Details und ein perfekt gepflegtes Erscheinungsbild abgerundet.

Luxuriöse familienvilla in Weidling

Niederösterreich

Die Villa in Weidling wurde 2004 komplett umgebaut. Merkmale und unbestrittene Vorteile sind ein ergonomisches Layout, moderne Sauna, Schwimmbad, Parkplatz für zwei oder mehr Autos und eine Hebebühne. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Wienerberg und Klosterneuburg in Tulln.

Wohnfläche von ca. 350 m² auf einem Grundstück von 1.449 m² bietet ein repräsentatives und großzügiges Leben im Grünen und gleichzeitig eine angenehme Nähe zu Wien.

WICHTIG! Der Prozess des Immobilienkaufs in Österreich kann im Durchschnitt bis zu drei Monate dauern. Die dafür erforderlichen Schritte umfassen die Beauftragung eines Anwalts und eines Notars, die Hinterlegung einer Anzahlung, die Schlusszahlung, die Zahlung der Grundsteuer usw.

Exquisites apartment im historischen gebäude

Wien

Dieses Apartment vermittelt das Gefühl, in einem historischen Schloss zu wohnen, wo die alte aristokratische Atmosphäre mit modernem Design verflochten ist. Das Apartment befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in der Nähe des Zentrums von Wien, gegenüber einer der Hauptattraktionen der Stadt - dem Haus des Meeres.

Das Apartment besteht aus 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 185 m², mit hohen Decken, Buntglasfenstern, geschnitzten Türen und Decken, antikem Kamin und eleganten Ornamenten. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und vermittelt Tradition, Verlässlichkeit und Beständigkeit. Durch die ideale Lage ist alles, was Sie brauchen, zu Fuß erreichbar. Die Terrasse blickt auf die ruhige Seite, wo Sie Ihre Ruhe und Frieden genießen können.

Wie können wir helfen?

Hochqualifizierte Spezialisten der Immobilienagentur Luxury Immobilien GmbH stehen Ihnen mit allen Dienstleistungen rund um den Immobilienkauf in Österreich zur Verfügung.

Wir helfen Ihnen bei der Auswahl und dem Kauf der für Sie am besten geeigneten Immobilie in Wien, aber auch in anderen Bundesländern Österreichs. Wir unterstützen Sie umfassend in allen Phasen der Transaktion, von der Unterstützung bei der Zusammenstellung Ihres Anlageportfolios über die Suche nach Immobilien bis hin zur Eigentumsübertragung. Unser Unternehmen ist auch bereit, bei der Beschaffung einer Hypothek, der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, hochwertigen Rechtsdienstleistungen sowie der Beratung beim Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien behilflich zu sein.