Предложение месяца: 5 самых популярных объектов недвижимости в Австрии, выставленных на продажу в октябре

Мы отобрали ТОП-5 элитных объектов с подробным описанием, доступных к покупке в Австрии в текущем месяце. В список вошли виллы в Нижней Австрии, апартаменты в Вене и замок-поместье в Зальцбурге.

Покупка недвижимости - это прекрасный способ как сохранить, так и приумножить свой капитал. Вы можете использовать её для личного проживания, сдать в аренду или перепродать со временем по более высокой цене. Австрия предлагает для этого превосходные варианты. У вас есть возможность приобрести эксклюзивный объект - историческую постройку, апартаменты или дом с живописным месторасположением.

ТОП-5 ПРОЕКТОВ

Покупка недвижимости в Австрии является выгодной инвестицией по ряду причин, включая экономические преимущества государства, поскольку Австрия признана одной из самых стабильных стран мира. Здесь созданы все условия для спокойного и комфортного проживания каждого.

Вы можете выбрать как среди апартаментов с уникальным дизайном и особенным стилем, либо выбрать из ряда отдельно стоящих домов. Они более популярны по ряду причин:

• Большая площадь. Если вам нужна большая площадь, то частный дом обойдется намного дешевле. Если у вас большая семья или вы просто любите, когда много пространства, вы будете довольны жизнью в частном доме.
• Собственный участок. Это отдых на природе, свежий воздух, собственный бассейн, сад, красивые виды. Вы всегда будете спокойны за играющих в собственном дворе детей.
• Тишина и спокойствие. Большинство людей предпочитают после рабочего дня и на выходных тишину, уединение, возможность отдохнуть душой и телом, что вы получите, выбрав проживание в собственном доме.

Статус. Проживание в частном доме за городом дает вам более высокий статус в консервативном австрийском обществе.

Примечание! В этой статье вы можете узнать больше об инвестиционном потенциале австрийской недвижимости, а также о плюсах и минусах инвестирования в недвижимость Австрии и Германии.

Gut Schwarzenbach

Нижняя Австрия

‍Замок-поместье Schwarzenbach ХVIII века – это роскошный особняк, окруженный дендропарком с прудом, фонтаном с подсветкой и подъемным мостом. Располагается рядом с озером Wolfgangsee – одним из самых красивых озер Австрии.

Площадь участка составляет 98,468 кв.м, а жилая площадь – 953 кв.м на четырёх этажах. Вилла Schwarzenbach предлагает ряд удобств высочайшего класса, не уступающих по качеству и разнообразию люксовым 5-звездочным отелям. Из особенностей – 2 зимних сада, великолепный вид на озеро и участок с доступом к озеру. У вас также будет свой wellness-центр с сауной, хамамом и бассейном, винный погреб, коллекция старинных мечей, комната для боулинга, бильярдная. Это удивительное место сочетает историческую классику с современными деталями.

Luxusvilla in Fontana

Нижняя Австрия‍

Роскошная вилла на самом эксклюзивном гольф-курорте Австрии, где царит спокойствие и уют. Предлагая исключительный образ жизни в гармонии с природой, Luxusvilla in Fontana построена в тихом месте в Нижней Австрии.
Общая территория составляет 2 162 кв. м, из которых 515 кв. м - это жилая площадь 3-этажной виллы. Здесь также имеется бассейн размером 4,5x9 м. Особенность постройки – это высочайшее качество жизни и уникальная инфраструктура. А до центра Вены можно добраться в течение получаса езды на авто.

Проживая здесь, вы получите доступ к 18-луночному полю для гольфа, теннисным кортам, фитнес-центру с сауной и частному озеру для купания. Вы также сможете насладится первоклассными блюдами в ресторане с террасой на берегу озера.

Примечание! О том, почему стоит задуматься о диверсификации своего инвестиционного портфеля, почему стоит инвестировать в недвижимость и как это повлияет на вас в будущем, можно узнать здесь.

Exclusive villa in the vineyards

Нижняя Австрия‍

Эта эксклюзивная вилла находится в уединенном месте рядом с живописными виноградниками. Общая площадь составляет 7090 м2, жилая площадь – 450 м2. Помимо жилых комнат вы найдёте здесь великолепный зимний сад с верандой, открытый бассейн, фитнес-зал, сауну, джакузи, зону для отдыха с восточной живописью и захватывающим видом на виноградники и зеленый ландшафт. Цокольный этаж подходит идеально для домашнего офиса или места для хобби. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и умиротворения. Весь облик виллы завершают индивидуальные детали дизайна и идеальный ухоженный вид.

Luxury familienvilla in Weidling

Нижняя Австрия

Вилла в Вайдлинге была полностью перестроена в 2004 году. Особенностями и безусловными её преимуществами являются эргономичная планировка, современная сауна, бассейн, парковка на две и более машины и подъемная платформа. Вилла расположена в тихом жилом районе недалеко от Винерберга и Клостернойбурга округа Тульн.

Жилая площадь около 350 кв. м на участке 1 449 кв. м предлагает репрезентативную и просторную жизнь в сельской местности и в то же время приятную близость к Вене.

ВАЖНО! Процесс покупки недвижимости в Австрии может занять в среднем до трех месяцев. Необходимые для этого шаги включают в себя наем поверенного и нотариуса, оплату депозита, окончательный платеж, уплату налогов на недвижимость и т.д.

Exquisite living in the city palace

Вена‍

Эти апартаменты дают ощущение проживания в старинном замке, где старинная аристократическая атмосфера переплетается с современным дизайном. Апартаменты располагаются в историческом здании XIX века близко к центру Вены, напротив одной из главной достопримечательностей города – Дома Моря (Haus des Meeres).

К покупке предлагаются апартаменты с 4 спальнями и площадью 185 кв. м, с высокими потолками, витражом, резными дверями и потолком, старинным камином и элегантными орнаментами. Апартаменты находятся в идеальном состоянии и дают ощущение традиции, надежности и постоянства. Идеальное расположение – все необходимое находится в шаговой доступности, а терраса выходит на тихую сторону, где можно насладиться тишиной и спокойствием.

Чем мы можем помочь?

Высококвалифицированные специалисты агентства недвижимости Luxury Immobilien GmbH готовы предоставить вам полный спектр услуг, связанных с покупкой недвижимости на территории Австрии.

Мы поможем подобрать и приобрести наиболее подходящий для вас объект в Вене, а также в других федеративных землях Австрии. Мы предоставляем полное сопровождение на всех этапах сделки от помощи в составлении вашего инвестиционного портфеля и поиска недвижимости, до момента передачи прав собственности. Наша компания также готова оказать помощь в получении ипотеки, получение ВНЖ, высококачественные юридические услуги, а также консультации по вопросам приобретения жилой и коммерческой недвижимости.