Головна /
Будинки та вілли /
Елітна нерухомість у 19-му районі Відня — життя в гармонії з природою

апартаменти
19-й район Відня

Елітна нерухомість у 19-му районі Відня — життя в гармонії з природою

Tau – the Art of Living: ексклюзивна нерухомість в одному з найкращих районів Відня — Döbling

Надіслати запит

За запитом

/ціна

Отримайте безкоштовну консультацію

Thank you. Our expert will contact you soon

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Про проект

Tau – the Art of Living — ексклюзивний проєкт від забудовника Hinteregger Immobilien Gruppe. Це розкішна вілла на Formanekgasse в 19-му районі Відня, у якій представлені дві просторі резиденції.

стелі висотою до 5,4 метрів
власний тихий сад
тераса на даху
красиві виноградники
технологія "Розумний будинок"
два басейни

Top 1 - 191 кв. м

житлова площа

Будівля розташована в самому серці Döbling — на пагорбах біля Дунаю, недалеко від Hohe Warte. Із вікон відкривається приголомшливий вид на виноградники і міський пейзаж.

Top 2 - 168 кв. м

житлова площа

Представлені об’єкти вирізняються продуманим плануванням, преміальними меблями та простором. Можна орендувати/купити одну резиденцію або весь будинок.

План поверху

virtual tour

No items found.

Top 2

168

спален

Залишити запит

особливості

Про забудовника

Забудовник проєкту — компанія Hinteregger Immobilien Gruppe, яка веде діяльність з 1914 року. Вона слідує принципам сталого підприємництва та орієнтується на сімейні цінності. У проєктах цієї компанії органічно поєднуються розкіш і комфортабельність. Вона використовує інноваційні рішення та дотримується існуючих стандартів якості.

У портфоліо Hinteregger Immobilien Gruppe — проєкти, розташовані по всій Австрії, зокрема 10 із них — у Відні. Компанія йде в ногу з часом та намагається задовольнити запити всіх клієнтів.

Залишити запит

Простора тераса та великі вікна нібито об’єднують інтер'єри пентхауса із зовнішнім пейзажем, створюючи єдиний ансамбль. Усі кімнати вирізняються преміальним оздобленням — витонченість простежується в кожній деталі.

virtual tour

Кухня оснащена побутовою технікою Gaggenau, яка славиться чудовою якістю та інноваційним дизайном.
Технологія "Розумний будинок" дозволить насолоджуватися максимальним комфортом, а ліфт забезпечує легкий доступ на всі поверхи.
Ключова особливість нерухомості — два басейни для відпочинку та релаксації.
Проєкт відповідає найвищим стандартам комфорту та стилю.
Вартість резиденцій та іншу інформацію щодо нерухомості можна уточнити в наших агентів

особливості

У будинку чотири поверхи, на яких розташовані дві просторі резиденції.

Top 1 — дворівневі апартаменти з чотирма кімнатами і садом. Житлова площа — близько 191 кв. м, приватний сад — 180 кв. м, тераса — 21 кв. м. Стелі висотою в 5,4 м розширюють простір, а продумане до дрібниць планування забезпечує максимальний комфорт. Насолоджуватися відпочинком і проводити час із друзями та родиною можна у власному саду.

Top 2 — розкішний дворівневий пентхаус із сімома кімнатами. Його житлова площа — 168 кв. м, а тераси, розташованої на даху, — 61 кв. м. За бажання тут можна обладнати приватний басейн і милувати око дивовижними околицями й горизонтом Відня.

Залишити запит

НАДІСЛАТИ ЗАПИТ

Залиште свої контактні дані і наші фахівці допоможуть вам купити найкраще

Thank you! Our Expert will connect you soon.

Error! Please fill in the required information

Євгеній Пільников

CEO

+43 664 3384907

sales@luxury-vienna.com

Галерея

No items found.

FLOORPLANS

19-й район Відня Döbling — мальовнича місцевість, яка славиться винними тавернами, старовинними селами та розкішними зеленими зонами. Тут можна відвідати як природні, так і культурні пам'ятки.

Недалеко від вілли розташовані:

Grinzing — район, знаменитий традиційними винними тавернами (Heurigen), де можна познайомитися з віденською культурою виноробства. Вузькі бруковані вулички і старовинні будівлі, де можна насолодитися місцевими винами та австрійськими делікатесами, створюють затишну атмосферу.
Heiligenstadt — район, у якому Людвіг ван Бетховен провів кілька літніх місяців. Любителі класичної музики можуть відвідати музей цього композитора.
Kahlenberg — гора, з якої відкривається один із найкращих краєвидів на Відень. Поруч із вершиною є оглядова тераса з кількома кафе та ресторанами.
Leopoldsberg — ще одна гора, з якої відкривається приголомшливий вид на Відень і річку Дунай. На вершині знаходиться Leopoldsberg Church XVII століття.
Nussdorf — мальовничий район, відомий своїми виноградниками і Heurigen, де ви зможете насолодитися дегустацією вин і традиційною віденською кухнею. Тут починаються кілька пішохідних маршрутів, що ведуть до Віденського лісу.
Cobenzl — пагорб, із якого відкривається прекрасний панорамний вид на Відень. Тут розташовані кав'ярні та виноробня, де ви зможете розслабитися та скуштувати місцеві продукти.
Setagaya Park — японський сад, що символізує дружбу між Віднем і Сетагаєю (Токіо). У ньому є водоспади, ставки та чайний будиночок. Тут можна усамітнитися, а навесні помилуватися квітучою сакурою.

Döbling поєднує в собі чарівність старовинних сіл, розслаблюючу атмосферу винної культури і красу природних ландшафтів. Це чудова локація для любителів історії, прихильників активного відпочинку і гурманів.

Розташування

19-й район Відня Döbling

Вілла розташована на Formanekgasse в 19-му районі Відня Döbling. Це чудова локація, яка славиться тихими вулицями, пишними зеленими насадженнями і розвиненою інфраструктурою.

Поряд із віллою розташовані розкішні ресторани, де можна скуштувати найкращі страви австрійської та міжнародної кухні. На прилеглій вулиці Döblinger Hauptstraße є затишні кав'ярні й різноманітні магазини.

Проживаючи тут, ви зможете насолоджуватися усамітненням і безтурботністю спокійного району, при цьому швидко дістатися до жвавих і галасливих районів міста. Це ідеальне місце для тих, хто шукає тиху гавань недалеко від жвавого і галасливого центру Відня.