НЕРУХОМІСТЬ АБУ-ДАБІ

Для купівлі іноземними інвесторами з Metropolitan Capital Real Estate

Отримайте безкоштовну консультацію
Дякуємо! Наш експерт зв'яжеться з вами найближчим часом.
Помилка! Будь ласка, заповніть необхідну інформацію

Metropolitan Capital Real Estate является главным офисом компании Metropolitan Group и профессиональным участником рынка недвижимости в ОАЭ.

Находясь в Абу-Даби, мы решаем вопросы купли-продажи, а также аренды недвижимости для покупателей со всего мира. У нас работает крупный штат специалистов, говорящих на 15 популярных языках мира, в том числе на русском.
Блискуча репутація і надійність нашої компанії підтверджують той факт, що вона перебуває у списках провідних забудовників як найкраще ліцензоване агентство нерухомості. Ми багато років поспіль співпрацюємо з провідними девелоперами Еміратів, серед яких Aldar Properties, IMKAN, Miral, Tamouh, Wahat Al Zaweya, Siadah Development, Reportage Properties, Mubadala Development, Bloom Properties, SDIC, Manazel Real Estate PJSC і Profile Group Properties LLCP.

Наші кваліфіковані досвідчені фахівці організовують різноманітні угоди, пов'язані з нерухомістю.

Ми розробимо для вас оптимальну стратегію купівлі нерухомості, організуємо підбір і перегляд об'єктів, виконаємо інші необхідні дії в межах закону і відповідно до тонкощів емірату. Представляємо широкий вибір об'єктів, серед яких новобудови, вторинне житло, доступні для купівлі та оренди, а також комерційні приміщення.

Metropolitan Capital Real Estate

ЕКОНОМІЧНА ПРИВАБЛИВІСТЬ  АБУ-ДАБІ

Нерухомість в Абу-Дабі — вигідний інвестиційний інструмент. Вона привертає увагу покупців з усього світу, що зумовлено такими чинниками:

01

Найбільший емірат

Абу-Дабі — столиця Об'єднаних Арабських Еміратів, яка займає понад 80 % території держави на 700 км узбережжя Арабської затоки. Це найбільший із 7 еміратів, який привертає увагу місцевих жителів та іноземців. Серед його головних переваг — висока ділова активність, постійний приплив населення, велике розмаїття проєктів від провідних забудовників ОАЕ.

02

Високий ROI

Середній показник ROI становить 7–9 % річних. Інвестиційна прибутковість в Абу-Дабі набагато вища, ніж в інших розвинених країнах. Наприклад, в Австрії або Німеччині цей показник становить лише 3-4 %.

За даними звіту Bayut & dubizzle про ринок продажів за перше півріччя 2021 року, покупці нерухомості в Абу-Дабі мають можливість заробляти до 8.8 %, тому емірат — ідеальне місце для інвестицій. Але це не межа. Деякі проєкти та райони дають змогу заробляти до 12 % річних.

03

Вигідні системи розрахунку

Диверсифіковані інвестиційні зони, які пропонують середовище для логістики, промисловості, ЗМІ, фінансів і стійкої енергетики, дозволяють репатріювати 100 % прибутку.

У 2021-му вартість нерухомості в популярних районах емірату зросла приблизно на 9 %. Однак, якщо порівняти ціни з іншими ключовими світовими ринками, стає зрозуміло, що купувати житлові або комерційні об'єкти вигідніше в Абу-Дабі.

Тут передбачені вигідні та зручні системи розрахунку: повна сума, розбиті платежі відповідно до запропонованих забудовниками планів або виплати з використанням іпотеки.

04

Купівля на стадії забудови

В Абу-Дабі можна купити нерухомість на етапі забудови. Це вигідне вкладення, оскільки об'єкти off-plan продаються зі знижкою до 30 % порівняно з аналогічним готовим житлом.

Інвесторів приваблює можливість купити об'єкт, що будується, за вигідною ціною і в майбутньому отримати гарний прибуток після його перепродажу. Оскільки будівництво ведуть ліцензовані девелопери, покупець отримує гарантії своєчасної здачі проєкту й отримання якісної нерухомості.

Для іноземних інвесторів не передбачені податки на майно і на прибуток.

Оскільки на території Абу-Дабі є freehold-зони, кожен охочий може купити тут нерухомість у повну власність. Крім того, власник придбаного об'єкта може отримати 10-річну Золоту візу.

Запросити доступні апартаменти та ціни

ЗАБУДОВНИКИ АБУ-ДАБІ

Під час вибору нерухомості потенційні покупці насамперед звертають увагу на те, хто забудовник проєкту. Від його репутації та надійності залежать умови купівлі, дотримання термінів здачі об'єкта в експлуатацію, якість будівлі тощо.

ПОПУЛЯРНІ ПРОЄКТИ НЕРУХОМОСТІ

В Абу-Дабі велика кількість об'єктів нерухомості, які забезпечують високий рівень прибутковості та привертають увагу інвесторів з усього світу.
Yas Island

Ansam

Ansam від Aldar Properties — це престижний житловий комплекс в Абу-Дабі, що складається з 12 будівель висотою 6-8 поверхів. Комплекс розташований на західній стороні Yas Island, поруч із мальовничим полем для гольфу Yas Links, узбережжям і безліччю світових розважальних центрів.

Дізнатися Більше
Yas Island

Water's Edge

Water's Edge — преміальний житловий комплекс, розташований на престижному острові Yas Island, відомому своїми розважальними центрами та культурними пам'ятками.

Дізнатися Більше
Saadiyat Island

Louvre Abu Dhabi Residences

Louvre Abu Dhabi Residences включає затишні студії та апартаменти з 1-3 спальнями, в яких ви зможете насолоджуватися життям, натхненним мистецтвом і культурою.

Дізнатися Більше
Saadiyat Island

Grove Museum Views

Це ідеальна локація для життя та інвестицій, тому популярна серед місцевих та іноземних покупців. Забудовник Aldar Properties пропонує на продаж студії та апартаменти з 1-2 спальнями.

Дізнатися Більше
Yas Island

Yas Golf Collection

Ком’юніті, розташоване в кроковій доступності від знаменитих визначних пам'яток і розважальних зон, стане ідеальним місцем для тих, хто цінує безтурботне життя і водночас хоче бути ближче до динамічного міста.

Дізнатися Більше
Saadiyat Island

Saadiyat Grove

У 2023-му в Saadiyat Grove розпочато будівництво п'яти житлових комплексів, серед яких Louvre Abu Dhabi Residences, Grove Museum Views, Grove Beach Views, Grove Gallery Views і Grove Uptown Views.

Дізнатися Більше
Saadiyat Island

Saadiyat Lagoons

Після завершення будівництва ком'юніті в першому кварталі 2026 року тут будуть понад 4,000 житлових одиниць, розташованих у трьох зонах.

Дізнатися Більше

ПОПУЛЯРНІ РАЙОНИ

Популярність того чи іншого комплексу й вартість нерухомості в ньому безпосередньо залежать від того, де він розташований. В Абу-Дабі можна виділити кілька ключових районів, у яких найвигідніше купувати об'єкти з огляду на високу окупність інвестицій:

Надіслати Запит

Залиште свої контактні дані і наші фахівці допоможуть вам купити найкраще

Thank you! Our Expert will connect you soon.
Error! Please fill in the required information
Євген Пільников
cEO