НЕРУХОМІСТЬ АБУ-ДАБІ

Для купівлі іноземними інвесторами з Metropolitan Capital Real Estate

Отримайте безкоштовну консультацію
Дякуємо! Наш експерт зв'яжеться з вами найближчим часом.
Помилка! Будь ласка, заповніть необхідну інформацію

Metropolitan Capital Real Estate является главным офисом компании Metropolitan Group и профессиональным участником рынка недвижимости в ОАЭ.

Находясь в Абу-Даби, мы решаем вопросы купли-продажи, а также аренды недвижимости для покупателей со всего мира. У нас работает крупный штат специалистов, говорящих на 15 популярных языках мира, в том числе на русском.
Блискуча репутація і надійність нашої компанії підтверджують той факт, що вона перебуває у списках провідних забудовників як найкраще ліцензоване агентство нерухомості. Ми багато років поспіль співпрацюємо з провідними девелоперами Еміратів, серед яких Aldar Properties, IMKAN, Miral, Tamouh, Wahat Al Zaweya, Siadah Development, Reportage Properties, Mubadala Development, Bloom Properties, SDIC, Manazel Real Estate PJSC і Profile Group Properties LLCP.

Наші кваліфіковані досвідчені фахівці організовують різноманітні угоди, пов'язані з нерухомістю.

Ми розробимо для вас оптимальну стратегію купівлі нерухомості, організуємо підбір і перегляд об'єктів, виконаємо інші необхідні дії в межах закону і відповідно до тонкощів емірату. Представляємо широкий вибір об'єктів, серед яких новобудови, вторинне житло, доступні для купівлі та оренди, а також комерційні приміщення.

Metropolitan Capital Real Estate

ЕКОНОМІЧНА ПРИВАБЛИВІСТЬ  АБУ-ДАБІ

Нерухомість в Абу-Дабі — вигідний інвестиційний інструмент. Вона привертає увагу покупців з усього світу, що зумовлено такими чинниками:

01

Найбільший емірат

Абу-Дабі — столиця Об'єднаних Арабських Еміратів, яка займає понад 80 % території держави на 700 км узбережжя Арабської затоки. Це найбільший із 7 еміратів, який привертає увагу місцевих жителів та іноземців. Серед його головних переваг — висока ділова активність, постійний приплив населення, велике розмаїття проєктів від провідних забудовників ОАЕ.

02

Високий ROI

Середній показник ROI становить 7–9 % річних. Інвестиційна прибутковість в Абу-Дабі набагато вища, ніж в інших розвинених країнах. Наприклад, в Австрії або Німеччині цей показник становить лише 3-4 %.

За даними звіту Bayut & dubizzle про ринок продажів за перше півріччя 2021 року, покупці нерухомості в Абу-Дабі мають можливість заробляти до 8.8 %, тому емірат — ідеальне місце для інвестицій. Але це не межа. Деякі проєкти та райони дають змогу заробляти до 12 % річних.

03

Вигідні системи розрахунку

Диверсифіковані інвестиційні зони, які пропонують середовище для логістики, промисловості, ЗМІ, фінансів і стійкої енергетики, дозволяють репатріювати 100 % прибутку.

У 2021-му вартість нерухомості в популярних районах емірату зросла приблизно на 9 %. Однак, якщо порівняти ціни з іншими ключовими світовими ринками, стає зрозуміло, що купувати житлові або комерційні об'єкти вигідніше в Абу-Дабі.

Тут передбачені вигідні та зручні системи розрахунку: повна сума, розбиті платежі відповідно до запропонованих забудовниками планів або виплати з використанням іпотеки.

04

Купівля на стадії забудови

В Абу-Дабі можна купити нерухомість на етапі забудови. Це вигідне вкладення, оскільки об'єкти off-plan продаються зі знижкою до 30 % порівняно з аналогічним готовим житлом.

Інвесторів приваблює можливість купити об'єкт, що будується, за вигідною ціною і в майбутньому отримати гарний прибуток після його перепродажу. Оскільки будівництво ведуть ліцензовані девелопери, покупець отримує гарантії своєчасної здачі проєкту й отримання якісної нерухомості.

Для іноземних інвесторів не передбачені податки на майно і на прибуток.

Оскільки на території Абу-Дабі є freehold-зони, кожен охочий може купити тут нерухомість у повну власність. Крім того, власник придбаного об'єкта може отримати 10-річну Золоту візу.

Запросити доступні апартаменти та ціни

ЗАБУДОВНИКИ АБУ-ДАБІ

Під час вибору нерухомості потенційні покупці насамперед звертають увагу на те, хто забудовник проєкту. Від його репутації та надійності залежать умови купівлі, дотримання термінів здачі об'єкта в експлуатацію, якість будівлі тощо.

ПОПУЛЯРНІ ПРОЄКТИ НЕРУХОМОСТІ

В Абу-Дабі велика кількість об'єктів нерухомості, які забезпечують високий рівень прибутковості та привертають увагу інвесторів з усього світу.
Балі

Sunny Cuddles

Sunny Cuddles — ексклюзивний комплекс із концепцією Adults Only, розташований на Балі.

Дізнатися Більше
Балі

Umalas

Просторі таунхауси, гармонійно вписані в природний ландшафт, — втілення розкоші та комфорту.

Дізнатися Більше
Балі

Sunny Ocean Berawa

Sunny Ocean Berawa — розкішний житловий проєкт від відомого забудовника Sunny Development, розташований у самому серці Berawa на Балі.

Дізнатися Більше
Phuket

Sunny Moon

У комплексі Sunny Moon, розташованому на Пхукеті, представлені приголомшливі апартаменти з 1–3 спальнями, які вирізняються стильними інтер’єрами й зручним плануванням.

Дізнатися Більше
Sobha Hartland II

Sobha Estates

Він включатиме 3 кластери. У першій фазі представлена колекція елітних вілл із п'ятьма спальнями. У другій будуть палацові особняки і вілли з шістьма спальнями. Примітно те, що всі резиденції розташовані в оточенні дивовижних пейзажів і пишної зелені, що створює особливу атмосферу безтурботності та затишку.

Дізнатися Більше
Ras Al Khor Industrial Area 1

Sobha One

Sobha One — мегапроєкт від Sobha Realty в Ras Al Khor Industrial Area 1. Комплекс складатиметься з п'яти хмарочосів заввишки від 30 до 65 поверхів. У перших двох будівлях — Tower A і Tower B — представлені апартаменти з 1-4 спальнями, включно з 1,5-спальними резиденціями, і дуплекси з 2-4 спальнями.

Дізнатися Більше
Sobha Hartland II

330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent — розкішний житловий проєкт від Sobha Realty.

Дізнатися Більше

ПОПУЛЯРНІ РАЙОНИ

Популярність того чи іншого комплексу й вартість нерухомості в ньому безпосередньо залежать від того, де він розташований. В Абу-Дабі можна виділити кілька ключових районів, у яких найвигідніше купувати об'єкти з огляду на високу окупність інвестицій:

Надіслати Запит

Залиште свої контактні дані і наші фахівці допоможуть вам купити найкраще

Thank you! Our Expert will connect you soon.
Error! Please fill in the required information
Anna Pilnikova
Агент з нерухомості