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Port De La Mer от Meraas Holding
Апартаменты и таунхаусы в комплексе Port De La Mer в районе Jumeirah. Продажа недвижимости от застройщика Select Group по выгодным ценам.
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О проекте Port De La Mer

Комплекс Port De La Mer является продолжением сообщества La Mer на побережье престижного района Jumeirah и включает в себя не только жилую недвижимость, но и разнообразные магазины, рестораны, гостиничные и развлекательные объекты. Проект был запущен в 3 квартале 2018 года компанией Meraas Holding и согласно заявлению застройщика, Port De La Mer предлагает исключительный курортный образ жизни и станет идеальным местом для проживания семейных пар, а также в области туризма. Застройка проекта разделена на 6 этапов и состоит из таких проектов как La Cote, Le Pont, La Rive, Sur La Mer, La Voile и La Sirene.
Согласно генеральному плану строительства, здесь будут расположены малоэтажные здания в средиземноморском стиле с видом на остров Pearl Jumeirah. В рамках проекта на продажу представлены апартаменты с 1-5 спальнями, пентхаусы с 4-5 спальнями или таунхаусы с 3 спальнями. Кроме того, заинтересованные инвесторы могут рассмотреть вариант покупки виллы с 5 спальнями или земельного участка под строительство собственного дома. Помимо жилых объектов, на территории комьюнити будут построены центральный подиум, общественные площади и пешеходные мосты, пристань для яхт и яхт-клуб на 190+ причалов, высококлассные бутики, рестораны и бары, а также ряд 4- и 5-звездочных курортов.
Площадь представленных объектов варьируется в пределах 65 - 2 673 кв.м. Каждая из резиденций оборудована одним или несколькими балконами или террасами. Внутри вилл, таунхаусов и апартаментов с 3-5 спальнями предусмотрено наличие комнаты для прислуги. Жилой комплекс Port De La Mer спроектирован как единственное в своем роде островное сообщество, жителям которого будет доступен ряд таких удобств и услуг как:
  • доступ к частному пляжу;
  • большие бассейны для взрослых и детей;
  • частные террасы с ландшафтным дизайном;
  • центральный подиум;
  • открытый парк с детской игровой зоной;
  • полностью оборудованный тренажерный зал;
  • круглосуточные услуги консьержа;
  • многочисленные зоны отдыха;
  • клубный дом;
  • крытая парковка;
  • прибрежные набережные и пристань для яхт;
  • зарядная станция для электромобилей.
Одним из главных приоритетов сообщества является обеспечение его жителям комфорта и конфиденциальности — попасть на территорию Port De La Mer могут только собственники/арендаторы местной недвижимости или приглашенные лица.

Галерея & Видео

Цена на недвижимость

Апартаменты с 1 спальней площадью 69 кв.м. с 1 ванной комнатой можно приобрести за AED 1 400 000 ( USD 382 000, RUB 27 670 000), в то время как пентхаус с 4 спальнями площадью 492 кв.м. с 5 ванными комнатами предлагается по цене AED 18 000 000 (USD 4 900 000, RUB 355 715 000).

Цена продажи таунхауса с 3 спальнями площадью 364 кв.м. с 4 ванными комнатами составляет AED 6 500 000 (USD 1 800 000, RUB 128 500 000). Если рассматривать варианты более просторной недвижимости, то следует обратить внимание на виллу с 5 спальнями площадью 757 кв.м. с 6 ванными комнатами. Цена продажи такой недвижимости составляет AED 8 300 000 (USD 2 300 000, RUB 164 025 000). И, наконец, стартовая цена за земельный участок площадью 1 226 кв.м. составляет AED 11 500 000 (USD 3 100 000, RUB 227 300 000).

расположение

Port De La Mer находится на вершине Northern Peninsula по адресу La Mer, Jumeirah 1. Поблизости проходят две крупные автомагистрали — Sheikh Rashid Road и Jumeirah Road, по которым можно легко добраться до ключевых районов эмирата. В непосредственной близости от Port De La Mer находится паромный терминал Jumeirah Open Beach, обеспечивающий отличное сообщение с основными морскими маршрутами Дубая.

В связи с тем, что инфраструктура общественного транспорта вокруг комплекса все ещё находится на стадии строительства, ближайшие автобусные остановки Jumeira, Grand Mosque, Jumeira Centre и Century Plaza 1 находятся в 20-30 минутах ходьбы. На таком же расстоянии находятся такие основные объекты социальной инфраструктуры, как супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки и банки.

Самые ближайшие продуктовые супермаркеты включают Spinneys, Hems Fresh Mini Mart, Zarqa Al Yamama Grocery и пр. Поблизости от Port De La Mer находится клиника Medlink, медицинский центр General Medical Center и аптека Supercare.

Ближайшие отделения двух банков – Commercial Bank of Dubai и Emirates NBD.

Для тех, кто планирует переезд с детьми, будут приятно узнать, что поблизости есть несколько детских садов, включая французские детские сады Ptit Bout'chou и Mon Ecole, международный детский сад Emirates International, детский сад Ice Kids.

Являясь частью крупного пляжного комплекса La Mer, где сосредоточено более 130 розничных магазинов, кафе и ресторанов и развлекательных заведений, жители Port De La Mer будут иметь доступ к:

  • кинотеатру Roxy Cinemas La Mer;
  • аквапарку Laguna Waterpark;
  • батутному центру Hawa Hawa;
  • центру водных видов спорта Watersports by First Yacht.
Еще одна туристическая достопримечательность мечеть Jumeirah Mosque находится примерно в 30 минутах езды. Она открыта для всех посетителей и здесь часто проводятся интерактивные культурные дискуссии и экскурсии.

Экономическая привлекательность

Port De La Mer — это первое freehold сообщество в Jumeirah. Раньше покупка недвижимости в этом районе была доступна исключительно гражданам ОАЭ и стран Персидского залива. Но с появлением Port De La Mer у иностранных граждан также появилась возможность жить в одном из старейших и самых престижных районов Дубая. Покупая недвижимость в данном комплексе, собственники жилья смогут использовать свое имущество как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Ожидается, что Port De La Mer обеспечивает среднюю рентабельность инвестиций в размере 7%. Потенциальных арендаторов привлекает не только ряд удобств мирового класса на территории комплекса, но и расположение сообщества. Например, время в пути до Business Bay, Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая займет не более 20 минут езды. Стартовая цена аренды апартаментов с 1 спальней площадью 88 кв.м. в Port De La Mer составляет AED 70 000 (USD 19 000, RUB 1 385 000) в год. По состоянию на 3 квартал 2021 года Port De La Mer все ещё находится на стадии строительства, что позволяет покупателям воспользоваться гибкими планами оплаты. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами по недвижимости.


Также стоит отметить, что в 2021 году Дубай занял 11-е место в списке самых популярных городов мира по программе "Проживание за инвестиции". После этой новости DLD снизил минимальные финансовые требования для получения 3-летней инвестиционной визы c AED 1 000 000 (USD 272 300, RUB 19 770 000) до AED 750 000 (USD 205 000, 14 821 000). Таким образом, покупка недвижимости в комплексе Port De La Mer, гарантирует получения 3-летней визы инвестора, что дает уникальную возможность стать резидентом ОАЭ для вас и вашей семьи.

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Анна Пильникова
Эксперт.
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