Отправить заявку
Нажимая запрос на отправку, вы соглашаетесь с тем, что специалисты по недвижимости компании Luxury Vienna могут связаться с вами по телефону или электронной почте для предоставления информации о вашем запросе, в том числе с использованием автоматизированных средств. Вы не обязаны соглашаться на условие покупки какой-либо собственности, товаров или услуг. Вы также соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
ANFRAGE SENDEN
Let us tell you more
Our specialists may contact you via phone/email about your inquiry, which may involve the use of automated means. You are not required to consent as a condition of purchasing any property, goods or services. You also agree to our Terms of Use.
ФЕДЕРАТИВНЫЕ ЗЕМЛИ
Каринтия
Каринтия это самая южная федеративная земля Австрии, прозванная за свою красоту "Альпийской Ривьерой".
  • /
  • /
Отправить заявку
Нажимая запрос на отправку, вы соглашаетесь с тем, что специалисты по недвижимости компании Luxury Vienna могут связаться с вами по телефону или электронной почте для предоставления информации о вашем запросе, в том числе с использованием автоматизированных средств. Вы не обязаны соглашаться на условие покупки какой-либо собственности, товаров или услуг. Вы также соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Покупка недвижимости на федеративной земле Каринтия

Каринтия – это самая южная федеративная земля Австрии, прозванная за свою красоту "Альпийской Ривьерой". Здесь довольно снежные зимы и есть несколько первоклассных горнолыжных курортов, что делает её отличным местом для занятия зимними видами спорта. Летом же преобладает солнечная, почти средиземноморская погода, что позволяет насладиться прогулками по живописным лесам, горам и запланировать отдых на пресноводных озёрах, включая знаменитое озеро Вёртерзее (Wörthersee). Благодаря такой особенности, регион очень популярен среди туристов, как и сам спрос на покупку/аренду недвижимости.

В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые особенности региона, достопримечательности и культуру, экономические аспекты и цены на покупку и аренду недвижимости в этой федеративной земле.

Основные характерис­тики

01
Каринтия является пятым по величине федеративным регионом Австрии и делится на 8 сельских округов, включая Feldkirchen, Hermagor, Klagenfurt-Land, Spittal an der Drau, Sankt Veit an der Glan, Villach-Land, Völkermarkt и Wolfsberg. Здесь насчитывается в общей сложности 132 муниципалитета. Столица Каринтии Клагенфурт-ам-Вёртерзе (Klagenfurt am Wörthersee) – шестой по величине город Австрии. На его территории находится знаменитый Клагенфуртский университет, Музыкальный университет Густава Малера и Каринтийский университет прикладных наук. Такое обилие высших учебных заведений позволяет ежегодно привлекать в Клагенфурт-ам-Вёртерзе множество студентов из разных стран мира. Второй по значимости город Каринтии – Филлах (Villach).
02
Каринтия граничит с такими федеральными землями, как Зальцбург, Штирия и Восточный Тироль. Карнийские Альпы и Караванки, в свою очередь, граничат с Италией и Словенией. Например, поездка из Клагенфурт-ам-Вёртерзе в Венецию займёт около 4 часов, а дорогу до столицы Словении, Любляны можно преодолеть всего за 1,5 часа.
03
На территории региона находится в общей сложности 1 270 озёр, среди которых наиболее знаменитыми являются Wörthersee (Lake Wörth), Millstätter See (LakMillstatt), Ossiacher See (Lake Ossiach) и Faaker See (Lake Faak). Здесь также расположены 43 ледника и 60 целебных источников. Около 57,6% территории федеральной земли покрыто лесами. При этом фауна Каринтии насчитывает более 150 000 видов животных, около 150 из них – эндемики. Яркие представители этого семейства – каринтийская дверная улитка и каринтийский горный сверчок.
04
В этом регионе преобладает влажный континентальный климат и наблюдается самое большое в стране среднее количество солнечных часов. Летом температура воздуха составляет около +20/+25 °C, а в зимний период температура воздуха колеблется в пределах -6/-13 °C, что идеально подходит для зимних видов спорта. Осенью и зимой часто ложится туман, который окутывает долины, горы и озера.

Достоприме­чательности

Каринтия – хороший выбор для любителей туризма и активного отдыха. Здесь сосредоточено множество музеев, природных и культурных достопримечательностей. Среди них можно выделить:
Minimundus
Одним из самых популярных местных музеев является Minimundus, расположенный в столице, где представлены 160 моделей зданий со всего мира, включая Саграда-де-Фамилия, Парфенон, Сиднейскую оперу, Статую Свободы, Тауэрский мост или Тадж-Махал.
Музей кино в Клагенфурте
Музей кино в Клагенфурте (Klagenfurt Kinomuseum), который в летние месяцы открыт для всех желающих, а групповые экскурсии проводятся 24/7. Здесь можно ознакомиться с историей кинематографа Клагенфурта, фотографиями и артефактами, включая кассу, в которой продавались билеты на первый показанный в городе фильм.
Замок Хохостервиц
Средневековый замок Хохостервиц (Burg Hochosterwitz), расположенный в Восточной Каринтии. Предполагается, что именно эта он послужил прототипом для создания замка из сказки «Спящая красавица» и был построена ещё в XVI веке для защиты от турецкой армии.
Башня Пирамиденкогель
Башня Пирамиденкогель (Aussichtsturm Pyramidenkogel) – самая высокая деревянная башня в мире высотой 100 м, расположенная на одноимённой горе. Здесь есть 3 смотровые площадки, самая высокая из которых расположена на высоте 71 м.
Паломническая церковь в Maria Saal
Паломническая церковь в Maria Saal (Pilgrimage Church), которая находиться в 15 минутах езды от города Клагенфурт-ам-Вёртерзе. Архитектура церкви включает элементы архитектуры готики и барокко, а также романский стиль. Здание было спроектировано в XV веке и построено из вулканического камня.
В Каринтии также есть 40,4 га парков, изобилующих рейлами и трамплинами, 24 лыжных региона и более 800 км трасс для велосипедных и пеших прогулок.
Так Гора Mount Snow – это идеальное место для любителей сноубординга и лыжного спорта, где склон Grommet – идеальный вариант для новичков, а склон Inferno рассчитан на опытных лыжников. Желающие опробовать прогулки на снегоступах и полюбоваться зимними пейзажами могут отправиться на Hohe Tauern – самую большую открытую территорию для пеших прогулок в Восточных Альпах. Для любителей катания на коньках в Каринтии предусмотрена 25-километровая трасса вокруг Weissensee.

Одним из самых известных туристских маршрутов в регионе является тропа Alpe Adria Trail, соединяющая Каринтию, Словению и Фриули-Венецию-Джулию. В свою очередь природные, биосферные и национальные парки – хороший выбор для туристических походов и групповых экскурсий.

Культура

Австрия известна своей религиозной свободой. Около 75% местных жителей – римские католики, но в стране также есть представители таких конфессий, как протестанты, мусульмане, православные и т.д. Жители Каринтии любят посещать концерты, театр и музеи, а также совершать длительные прогулки по живописным окрестностям.

01
В наши дни в Каринтии часто проводятся различные развлекательные и культурные мероприятия. Ценители оперы и театральных представлений могут посетить Stadttheater Klagenfurt. Первое здание Stadttheater было построено из дерева в начале XVII века, когда Австрия была наводнена итальянскими войсками, направлявшимися из Венеции в Вену. В 1811 году на его месте был возведён каменный театр, известный сегодня как Старый театр. Нынешнее здание Stadttheater Klagenfurt было построено в 1910 году. Здесь работали и выступали такие известные музыканты и композиторы, как Мартин Кушей, Бернд Липольд-Моссер или Михаэль Шоттенберг.
02
В Klagenfurt ежегодный проходит всемирно известный трёхдневный читательский марафон премии Ингеборг Бахманн. Среди наиболее известных писателей Каринтии можно отметить Петера Хандке, удостоенного Нобелевской премии по литературе в 2019 году, а также Петера Туррини, Майю Хадерлап и Герту Йонке.
03
Одним из самых известных местных фестивалей является Каринтийский летний музыкальный фестиваль (Carinthischer Sommer). Впервые он был проведён в 1969 году и стал одним из самых престижных музыкальных фестивалей в стране. Он проходит на берегах озера Оссиах и в Филлахе и каждое лето привлекает множество талантливых исполнителей со всего мира. С 1974 года частью программы музыкального фестиваля стала так же церковная опера.

Экономика

Каринтия – это популярный экспортный рынок, торговыми партнёрами которого являются Германия, Италия, Китай, США и другие развитые страны.
Ведущими отраслями экономики здесь выступают информационные технологии и обрабатывающая промышленность. Кроме того, регион считается одним из самых популярных туристических направлений (после Тироля, Зальцбурга и Вены), где находится больше кемпингов, чем в любой другой части Австрии.
Информационные технологии – одна из наиболее активно развивающихся отраслей в Каринтии. Около 3% местного бюджета ежегодно расходуется на развитие информационной сферы и проведение технологических исследований. К наиболее популярным компаниям Каринтии можно отнести Infineon Technologies Austria, Kapsch TrafficCom и Flex. Здесь же, недалеко от университета University of Klagenfurt, находится крупнейший технологический парк Lakeside Science & Technology Park.
Одна из главных причин, по которой иностранцы задумываются о переезде в Каринтию – обширные возможности для получения образования и построения карьеры.
Вы можете изучать технологии, менеджмент, языки и прочие направления в одном из местных университетов. Это также идеальное место для открытия бизнеса. Некоммерческий Институт экономического развития Каринтии и Торговая палата Каринтии предоставляют гибкие инструменты финансирования для малого и среднего бизнеса, а также занимаются продвижением проектов, созданием рабочих мест и многим другим.

Важно! Перед переездом в Австрию рекомендуем узнать больше о

налоговой системе государства, а для оценки налоговой нагрузки можно воспользоваться специальным калькулятором Министерства налогов Австрии.

Стоимость недвижимос­ти

Наибольшей популярностью среди жителей городов и посёлков пользуются апартаменты, а также частные дома, виллы и таунхаусы на берегу озёр, способные приносить доход на уровне 3% до 6% годовых. Цены на недвижимость в Каринтии считаются умеренными, где средняя стоимость жилья площадью 50 кв.м составляет EUR 200 000.
По состоянию на конец января 2022 года, средняя цена 1 кв.м недвижимости по региону составляет EUR 4 114, а средняя жилая площадь большинства апартаментов варьируется от 51 до 80 кв.м. Рассматривая вариант покупки частного дома площадью до 125 кв.м, наиболее умеренные цены предлагает город Санкт-Файт-ан-дер-Глан – EUR 4 120/кв.м, а самые высокие – город Вольфсберг – EUR 6 092/кв.м.

Что касается Клагенфурта, столицы округа, то в связи с ростом количества жителей, здесь активно застраиваются новые жилые районы и наблюдается повышенный спрос на апартаменты как среди местного населения, так и среди иностранных граждан. Средняя цена продажи 1 кв.м для апартаментов составляет EUR 2 800, а для премиальной недвижимости в окрестностях озера Wörthersee – около EUR 5 000.
Что касается рынка аренды Каринтии, то по состоянию на январь 2022 года, цены выглядят следующим образом:

  • EUR 13,26/кв.м для студий площадью до 50 кв.м;
  • EUR 10,94/кв.м для апартаментов площадью от 51 до 80 кв.м;
  • EUR 13,69/кв.м для апартаментов площадью от 81 до 129 кв.м.

Важно! О том, как получить вид на жительство в Австрии за инвестиции, вы можете ознакомиться в этой статье.

Что делает Каринтию идеальным местом для инвестирова­ния

Каринтия – одна из активно развивающихся федеральных земель Австрии, стратегически расположенная между Веной и Венецией. Она имеет:

02
Университеты международного уровня, в рамках которых проходит подготовка высококлассных профессионалов и проводятся научные исследования, привлекающие иностранных студентов, учёных и профессоров.
01
Сбалансированную экономику с развитым сектором международной торговли. Также росту ВВП Каринтии способствует создание программ финансирования и поддержки для начинающих компаний.
03
Благоприятные климатические условия, природный ландшафт и множество горнолыжных курортов, которые подходят как для новичков, так и для профессионалов.
04
Разнообразие культурного отдыха, так как здесь регулярно проводятся всевозможные концерты и фестивали, а также множество исторических мест и достопримечательностей.
Традиционно рынок недвижимости Австрии отличается стабильностью и высокой рентабельностью инвестиций, благодаря развитому туризму и сдачи недвижимости в аренду.
Кроме того, в связи с пандемией COVID-19 многие иностранные граждане задумываются о покупке частного дома с участком, в окружении живописного природного ландшафта и в этом случае Каринтия – наиболее удачный выбор.

Что касается самого процесса купли-продажи недвижимости в Австрии, то он довольно прост, но некоторые иностранные граждане, особенно государств, которые не входят в состав ЕС, могут столкнутся с некоторыми трудностями: от получения разрешений до ограничений на покупку недвижимости в некоторых провинциях. Поэтому обращение за помощью к профессиональному брокеру не только сэкономит вам время и силы, но и поможет найти оптимальный для вас вариант недвижимости.

Чем мы можем помочь

Мы, брокерское агентство Luxury Immobile GmbH готовы предложить вам полный спектр услуг в сфере недвижимости для жизни и инвестиций, включая юридическую поддержку, помощь в ипотечном кредитовании, поиск подходящего объекта и подготовку всех необходимых документов для заключения сделки покупки жилых и коммерческих объектов на территории Каринтии или любого другого федеративного округа Австрии.
Вы также можете рассчитывать на полную консультацию касательно самого рынка недвижимости Австрии.

Если вас интересует исключительно аренда недвижимости, специалисты нашей компании готовы предоставить вам список объектов, который будет соответствовать оговоренному бюджету с учётом к пожеланиям по расположению, возьмут на себя составление договора аренды согласно австрийскому законодательству, а также все обязанности касательно оплаты всех пошлин и взносов, где не требуется ваше присутствие.
Отправить Запрос
Евгений Пильников
CEO.
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Privacy Policy
Informationspflicht laut §5 E-Commerce Gesetz, §14 Unternehmensgesetzbuch, §63 Gewerbeordnung und Offenlegungspflicht laut §25 Mediengesetz.

Luxury Immoblien GmbH
Austria, 3400 Klosterneuburg
Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7

E-Mail: sales@luxury-vienna.com

Quelle: Erstellt mit dem Impressum Generator von Content Marketing Agentur Wien in Kooperation mit autoextra.at

EU-Streitschlichtung

Angaben zur Online-Streitbeilegung: Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die OnlineStreitbeilegungsplattform der EU zu richten: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. Sie können allfällige Beschwerde auch an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

Haftung für Inhalte dieser Webseite

Wir entwickeln die Inhalte dieser Webseite ständig weiter und bemühen uns korrekte und aktuelle Informationen bereitzustellen. Leider können wir keine Haftung für die Korrektheit aller Inhalte auf dieser Webseite übernehmen, speziell für jene die seitens Dritter bereitgestellt wird. Sollten Ihnen problematische oder rechtswidrige Inhalte auffallen, bitte wir Sie uns umgehend zu kontaktieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Haftung für Links auf dieser Webseite

Unsere Webseite enthält Links zu anderen Webseiten für deren Inhalt wir nicht verantwortlich sind. Wenn Ihnen rechtswidrige Links auf unserer Webseite auffallen, bitte wir Sie uns zu kontakieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Urheberrechtshinweis

Alle Inhalte dieser Webseite (Bilder, Fotos, Texte, Videos) unterliegen dem Urheberrecht. Falls notwendig, werden wir die unerlaubte Nutzung von Teilen der Inhalte unserer Seite rechtlich verfolgen.

Sollten Sie auf dieser Webseite Inhalte finden, die das Urheberrecht verletzen, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.

Datenschutzerklärung

Datenschutz

Wir haben diese Datenschutzerklärung verfasst, um Ihnen gemäß der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung zu erklären, welche Informationen wir sammeln, wie wir Daten verwenden und welche Entscheidungsmöglichkeiten Sie als Besucher dieser Webseite haben.

Leider liegt es in der Natur der Sache, dass diese Erklärungen sehr technisch klingen, wir haben uns bei der Erstellung jedoch bemüht die wichtigsten Dinge so einfach und klar zu beschreiben.

Automatische Datenspeicherung

Wenn Sie heutzutage Webseiten besuchen, werden gewisse Informationen automatisch erstellt und gespeichert, so auch auf dieser Webseite.

Wenn Sie unsere Webseite so wie jetzt gerade besuchen, speichert unser Webserver (Computer auf dem diese Webseite gespeichert ist) automatisch Daten wie die IP-Adresse Ihres Gerätes, die Adressen der besuchten Unterseiten, Details zu Ihrem Browser (z.B. Chrome, Firefox, Edge,…) und Datum sowie Uhrzeit. Wir nutzen diese Daten nicht und geben Sie in der Regel nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Speicherung persönlicher Daten

Persönliche Daten, die Sie uns auf dieser Website elektronisch übermitteln, wie zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Adresse oder andere persönlichen Angaben im Rahmen der Übermittlung eines Formulars oder Kommentaren im Blog, werden von uns gemeinsam mit dem Zeitpunkt und der IP-Adresse nur zum jeweils angegebenen Zweck verwendet, sicher verwahrt und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir nutzen Ihre persönlichen Daten somit nur für die Kommunikation mit jenen Besuchern, die Kontakt ausdrücklich wünschen und für die Abwicklung der auf dieser Webseite angebotenen Dienstleistungen und Produkte. Wir geben Ihre persönlichen Daten ohne Zustimmung nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Wenn Sie uns persönliche Daten per E-Mail schicken – somit abseits dieser Webseite – können wir keine sichere Übertragung und den Schutz Ihrer Daten garantieren. Wir empfehlen Ihnen, vertrauliche Daten niemals unverschlüsselt per E-Mail zu übermitteln.

Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde, deren Webseiten Sie unter https://www.dsb.gv.at/finden.

TLS-Verschlüsselung mit https

Wir verwenden https um Daten abhörsicher im Internet zu übertragen. Durch den Einsatz von TLS (Transport Layer Security), einem Verschlüsselungsprotokoll zur sicheren Datenübertragung im Internet können wir den Schutz vertraulicher Daten sicherstellen. Sie erkennen die Benutzung dieser Absicherung der Datenübertragung am kleinen Schloßsymbol links oben im Browser und der Verwendung des Schemas https als Teil unserer Internetadresse.

Cookies

Unsere Website verwendet HTTP-Cookies um nutzerspezifische Daten zu speichern.
Ein Cookie ist ein kurzes Datenpaket, welches zwischen Webbrowser und Webserver ausgetauscht wird, für diese aber völlig bedeutungslos ist und erst für die Webanwendung, z. B. einen Online-Shop, eine Bedeutung erhält, etwa den Inhalt eines virtuellen Warenkorbes.

Es gibt zwei Arten von Cookies: Erstanbieter-Cookies werden von unserer Website erstellt, Drittanbieter-Cookies werden von anderen Websites (z. B. Google Analytics) erstellt.
Man unterscheidet drei Kategorien von Cookies: unbedingt notwendige Cookies um grundlegende Funktionen der Website sicherzustellen, funktionelle Cookies um die Leistung der Webseite sicherzustellen und zielorientierte Cookies um das Benutzererlebnis zu verbessern.

Wir nutzen Cookies, um unsere Webseite nutzerfreundlicher zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.
Sie können jederzeit Cookies, die sich bereits auf Ihrem Computer befinden, löschen oder Cookies deaktivieren. Die Vorgangsweise dazu ist nach Browser unterschiedlich, am besten Sie suchen die Anleitung in Google mit dem Suchbegriff "Cookies löschen Chrome" oder „Cookies deaktivieren Chrome" im Falle eines Chrome Browsers oder tauschen das Wort „Chrome" gegen den Namen Ihres Browsers, z. B. Edge, Firefox, Safari aus.
Wenn Sie uns generell nicht gestatten, Cookies zu nutzen, d.h. diese per Browsereinstellung deaktivieren, können manche Funktionen und Seiten nicht wie erwartet funktionieren.

Google Fonts Datenschutzerklärung

Wir verwenden Google Fonts der Firma Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) auf unserer Webseite. Die Verwendung von Google Fonts erfolgt ohne Authentisierung und es werden keine Cookies and die Google Fonts API gesendet. Sollten Sie ein Konto bei Google haben, werden keine Ihrer Google-Kontodaten an Google während der Nutzung von Google Fonts übermittelt. Google erfasst lediglich die Nutzung von CSS und der verwendeten Fonts und speichert diese Daten sicher. Mehr zu diesen und weiteren Fragen finden Sie auf https://developers.google.com/fonts/faq.

Welche Daten von Google erfasst werden und wofür diese Daten verwendet werden, können Sie auf https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/nachlesen.

Angaben zur Online-Streitbeilegung: Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die OnlineStreitbeilegungsplattform der EU zu richten:https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. Sie können allfällige Beschwerde auch an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

Haftung für Inhalte dieser Webseite

Wir entwickeln die Inhalte dieser Webseite ständig weiter und bemühen uns korrekte und aktuelle Informationen bereitzustellen. Leider können wir keine Haftung für die Korrektheit aller Inhalte auf dieser Webseite übernehmen, speziell für jene die seitens Dritter bereitgestellt wird. Sollten Ihnen problematische oder rechtswidrige Inhalte auffallen, bitte wir Sie uns umgehend zu kontaktieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Haftung für Links auf dieser Webseite

Unsere Webseite enthält Links zu anderen Webseiten für deren Inhalt wir nicht verantwortlich sind. Wenn Ihnen rechtswidrige Links auf unserer Webseite auffallen, bitte wir Sie uns zu kontakieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Urheberrechtshinweis

Alle Inhalte dieser Webseite (Bilder, Fotos, Texte, Videos) unterliegen dem Urheberrecht. Falls notwendig, werden wir die unerlaubte Nutzung von Teilen der Inhalte unserer Seite rechtlich verfolgen.

Sollten Sie auf dieser Webseite Inhalte finden, die das Urheberrecht verletzen, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.

Datenschutzerklärung

Datenschutz

Wir haben diese Datenschutzerklärung verfasst, um Ihnen gemäß der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung zu erklären, welche Informationen wir sammeln, wie wir Daten verwenden und welche Entscheidungsmöglichkeiten Sie als Besucher dieser Webseite haben.

Leider liegt es in der Natur der Sache, dass diese Erklärungen sehr technisch klingen, wir haben uns bei der Erstellung jedoch bemüht die wichtigsten Dinge so einfach und klar zu beschreiben.

Automatische Datenspeicherung

Wenn Sie heutzutage Webseiten besuchen, werden gewisse Informationen automatisch erstellt und gespeichert, so auch auf dieser Webseite.

Wenn Sie unsere Webseite so wie jetzt gerade besuchen, speichert unser Webserver (Computer auf dem diese Webseite gespeichert ist) automatisch Daten wie die IP-Adresse Ihres Gerätes, die Adressen der besuchten Unterseiten, Details zu Ihrem Browser (z.B. Chrome, Firefox, Edge,…) und Datum sowie Uhrzeit. Wir nutzen diese Daten nicht und geben Sie in der Regel nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Speicherung persönlicher Daten

Persönliche Daten, die Sie uns auf dieser Website elektronisch übermitteln, wie zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Adresse oder andere persönlichen Angaben im Rahmen der Übermittlung eines Formulars oder Kommentaren im Blog, werden von uns gemeinsam mit dem Zeitpunkt und der IP-Adresse nur zum jeweils angegebenen Zweck verwendet, sicher verwahrt und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir nutzen Ihre persönlichen Daten somit nur für die Kommunikation mit jenen Besuchern, die Kontakt ausdrücklich wünschen und für die Abwicklung der auf dieser Webseite angebotenen Dienstleistungen und Produkte. Wir geben Ihre persönlichen Daten ohne Zustimmung nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Wenn Sie uns persönliche Daten per E-Mail schicken – somit abseits dieser Webseite – können wir keine sichere Übertragung und den Schutz Ihrer Daten garantieren. Wir empfehlen Ihnen, vertrauliche Daten niemals unverschlüsselt per E-Mail zu übermitteln.

Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde, deren Webseiten Sie unterhttps://www.dsb.gv.at/finden.

TLS-Verschlüsselung mit https

Wir verwenden https um Daten abhörsicher im Internet zu übertragen. Durch den Einsatz von TLS (Transport Layer Security), einem Verschlüsselungsprotokoll zur sicheren Datenübertragung im Internet können wir den Schutz vertraulicher Daten sicherstellen. Sie erkennen die Benutzung dieser Absicherung der Datenübertragung am kleinen Schloßsymbol links oben im Browser und der Verwendung des Schemas https als Teil unserer Internetadresse.

Cookies

Unsere Website verwendet HTTP-Cookies um nutzerspezifische Daten zu speichern.
Ein Cookie ist ein kurzes Datenpaket, welches zwischen Webbrowser und Webserver ausgetauscht wird, für diese aber völlig bedeutungslos ist und erst für die Webanwendung, z. B. einen Online-Shop, eine Bedeutung erhält, etwa den Inhalt eines virtuellen Warenkorbes.

Es gibt zwei Arten von Cookies: Erstanbieter-Cookies werden von unserer Website erstellt, Drittanbieter-Cookies werden von anderen Websites (z. B. Google Analytics) erstellt.
Man unterscheidet drei Kategorien von Cookies: unbedingt notwendige Cookies um grundlegende Funktionen der Website sicherzustellen, funktionelle Cookies um die Leistung der Webseite sicherzustellen und zielorientierte Cookies um das Benutzererlebnis zu verbessern.

Wir nutzen Cookies, um unsere Webseite nutzerfreundlicher zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.
Sie können jederzeit Cookies, die sich bereits auf Ihrem Computer befinden, löschen oder Cookies deaktivieren. Die Vorgangsweise dazu ist nach Browser unterschiedlich, am besten Sie suchen die Anleitung in Google mit dem Suchbegriff "Cookies löschen Chrome" oder „Cookies deaktivieren Chrome" im Falle eines Chrome Browsers oder tauschen das Wort „Chrome" gegen den Namen Ihres Browsers, z. B. Edge, Firefox, Safari aus.
Wenn Sie uns generell nicht gestatten, Cookies zu nutzen, d.h. diese per Browsereinstellung deaktivieren, können manche Funktionen und Seiten nicht wie erwartet funktionieren.

Google Fonts Datenschutzerklärung

Wir verwenden Google Fonts der Firma Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) auf unserer Webseite. Die Verwendung von Google Fonts erfolgt ohne Authentisierung und es werden keine Cookies and die Google Fonts API gesendet. Sollten Sie ein Konto bei Google haben, werden keine Ihrer Google-Kontodaten an Google während der Nutzung von Google Fonts übermittelt. Google erfasst lediglich die Nutzung von CSS und der verwendeten Fonts und speichert diese Daten sicher. Mehr zu diesen und weiteren Fragen finden Sie aufhttps://developers.google.com/fonts/faq.

Welche Daten von Google erfasst werden und wofür diese Daten verwendet werden, können Sie aufhttps://www.google.com/intl/de/policies/privacy/nachlesen.
Регистрируйтесь
Присоединяйтесь к более, чем 6000 подписчикам, чтобы не пропустить последние новости и еженедельные обновления в мире недвижимости
и будьте в курсе последних событий