Отправить заявку
Нажимая запрос на отправку, вы соглашаетесь с тем, что специалисты по недвижимости компании Luxury Vienna могут связаться с вами по телефону или электронной почте для предоставления информации о вашем запросе, в том числе с использованием автоматизированных средств. Вы не обязаны соглашаться на условие покупки какой-либо собственности, товаров или услуг. Вы также соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
ANFRAGE SENDEN
Let us tell you more
Our specialists may contact you via phone/email about your inquiry, which may involve the use of automated means. You are not required to consent as a condition of purchasing any property, goods or services. You also agree to our Terms of Use.
ФЕДЕРАТИВНЫЕ ЗЕМЛИ
ШТИРИЯ
Штирия расположена в южно-восточной части Австрии. На территории округа сосредоточено множество исторических и культурных достопримечательностей, которые привлекают туристов на протяжении всего года.
Отправить заявку
Нажимая запрос на отправку, вы соглашаетесь с тем, что специалисты по недвижимости компании Luxury Vienna могут связаться с вами по телефону или электронной почте для предоставления информации о вашем запросе, в том числе с использованием автоматизированных средств. Вы не обязаны соглашаться на условие покупки какой-либо собственности, товаров или услуг. Вы также соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Покупка недвижимости на федеративной земле Штирия

Федеральная земля Штирия расположена в южно-восточной части Австрии. На территории округа сосредоточено множество исторических и культурных достопримечательностей, которые привлекают множество туристов на протяжении всего года. Будучи главным промышленным регионом Австрии, Штирия обеспечивает более 10% поступлений в бюджет страны. Высокие экономические показатели и интерес туристов делают покупку недвижимости в этом регионе инвестиционно выгодным активом. Мы подготовили статью, в которой подробно расскажем об особенностях, главных достопримечательностях, культурной специфике, экономической ситуации региона, а также средних ценах на недвижимость в Штирии.

Основные характеристики

01
Вторая по величине федеральная земля в Австрии

Штирия – вторая по величине федеральная земля в Австрии, которая расположена на юго-востоке страны и граничит со Словенией, а также рядом австрийских регионов, таких как Бургенланд, Зальцбург, Верхняя Австрия, Нижняя Австрия и Каринтия. Столица федеральной земли – Грац.

Площадь Штирии составляет 16 392 кв. км, на её территории расположены многочисленные горнолыжные курорты, а также национальные парки в северной и западной частях федеральной земли. Крупнейшие города Штирии – Грац, Лейбниц, Леобен, Капфенберг, Брюк, Фельдбах, Книттельфельд и Вайц.
02
Широкое использование инноваций

В основе экономической концепции Штирии лежит региональная специализация. Основное внимание уделяется «зелёным» технологиям, транспорту и медико-биологическим наукам. Другие инновационные направления, которые получили развитие в Штирии, включают в себя растениеводство, микроэлектронику, логистику, лесную промышленность и креативные индустрии.
03
Производство элитных вин

Хотя регион и не производит вино в больших объемах, Штирия предлагает широкий ассортимент напитков на любой вкус. Около 75% из них – это белые вина. Штирия известна винами сорта Совиньон Блан (Sauvignon Blanc), высокое качество и превосходный вкус которых обусловлены тёплым средиземноморским климатом региона.
04
«Зелёное сердце» Австрии

Штирия – это «зелёное сердце» Австрии, где примерно 60% территории покрыто лесами, а в северной части федеральной земли расположены Альпы.
05
Различные культурно-развлекательные центры

В их числе замок Шлоссберг (Schloßberg), музей-арсенал Landeszeughaus и автодромы Red Bull Ring.

Культура

Штирия имеет богатое культурно-историческое наследие. Яркими примерами традиций и культурных событий в регионе являются Карнавальный пробег и праздничные парады гвардейцев в Мурау, народные театральные представления в Лестнице, шествия с трещотками (Ratschen) во время Страстной недели, карнавал в регионе Оссерланд (Ausseerland) и другие мероприятия.

Народная культура Штирии нашла отражение в музыке, декоративно-прикладном искусстве и ремеслах, а также в традиционных костюмах. Почти в каждом крупном городе федеральной земли есть галерея, музей или театр. В пасхальный и рождественский сезоны можно увидеть все многообразие местного народного искусства и ремесел.
Также в Штирии расположено два объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО:

  1. Территория вдоль железной дороги Земмеринг (Semmeringbahn) и прилегающая к ней часть Верхней Штирии. Земмеринг – это первая в мире горная железная дорога протяженностью 41 км, которая соединяет города Мюрццушлаг и Глоггниц.
  2. Исторический центр города Граца и замок Эггенберг (Schloss Eggenberg). Здесь расположены парки, аллеи и Сад Планет. Замок-дворец Schloss Eggenberg является выдающимся образцом архитектуры в стиле барокко. В замке сохранилась оригинальная обстановка, здесь можно ознакомиться с коллекциями музея Universalmuseum Joanneum.

Подготовка к Рождеству является важной частью культурно-исторического наследия Штирии. Люди украшают дома красочными венками. Каждый год 5 декабря Святой Николай, который появляется в сопровождении рогатых крампусов (мифологических чудовищ в австрийском фольклоре) приносит детям подарки. Яблоки, орехи, свечи, рождественская ёлка и традиционные соломенные звёзды являются неотъемлемой частью каждого рождественского праздника 24 и 25 декабря.

В Штирии проводятся специальные мастер-классы по изготовлению рождественских венков, фонариков, росписи ёлочных игрушек, в которых могут принять участие любители декоративно-прикладного искусства.

Достопримечательности

Достопримеча­тельности

В Штирии много исторических, культурных и природных достопримечательностей. Туристы со всего мира приезжают сюда, чтобы посетить такие замки, как Эггенберг (Schloss Eggenberg), Ригерсбург (Schloss Riegersburg), Сеггау (Schloss Seggau), Корнберг (Schloss Kornberg) и др. Туристы и местные жители могут сэкономить деньги при осмотре достопримечательностей, если откроют карту Steiermark Card. Она даёт возможность посетить бесплатно или со скидкой более чем 150 известных достопримечательностей региона. Срок действия карты – с апреля по октябрь, а стоимость составляет EUR 80.
Озеро Грюнер-Зе (Grüner See)
В Штирии находится знаменитое озеро Грюнер-Зе (Grüner See, что переводится как «Зелёное озеро»), которое в 2014 году официально признано самым красивым местом в Австрии. Оно наполнено чистой и прозрачной водой, которая образуется в результате таяния снега в карстовых горах. После снежных зим глубина озера может достигать 10–12 м. Озеро также является одним из самых популярных мест для дайвинга в Австрии, поскольку здесь представлено большое разнообразие растений и животных.
Аббатство Адмонт
(Stift Admont)
Ещё одна известная достопримечательность Штирии – аббатство Адмонт (Stift Admont), которое является старейшим монастырём в стране и расположено в небольшом городке Адмонт. В нём находится крупнейшая в мире монастырская библиотека, насчитывающая 200 000 томов. Посетители также могут увидеть древние фрески и богатые коллекции церковных украшений.
Город Таль
Город Таль в Штирии – родина Арнольда Шварценеггера, поэтому здесь находится единственный в мире музей, посвящённый знаменитости. Музей расположен в доме, где Арнольд Шварценеггер жил до 19 лет. Здесь есть детская комната с фотографиями, игрушками и книгами, комнаты с экспозициями, посвящёнными спортивным достижениям звезды и победам в бодибилдинге, а также его политической карьере. Кроме того, на настенных экранах демонстрируются фильмы с участием Шварценеггера. Музей был открыт в 2011 году, цена билета составляет EUR 9.
Пещера Лургротте (Lurgrotte)
Самая большая карстовая пещера в Австрии – Лургротте (Lurgrotte) – находится в получасе езды от Граца. Она состоит из сталактитов, подземных каньонов и каменных куполов. Так, в ней расположен огромный купол длиной 120 м, шириной 80 м и высотой 40 м. Туристы могут посетить пещеру в любой день, но зимой – только по предварительной записи. Стоимость билета составляет EUR 8.

Экономика

Крупнейшим сектором экономики здесь является сфера услуг, и более 70% всех наемных работников заняты в этой отрасли. Также здесь хорошо развиты торговый и промышленный секторы.
Штирия – главный промышленный регион Австрии, который приносит стране более 10% всех доходов.
В Штирии работает множество крупных компаний, которые ведут свою деятельность в различных отраслях экономики. Например, BDI, Siemens и Andritz являются лидерами в области «зелёных» технологий, а AVL List, EPCOS и NXP Semiconductors Austria успешно работают в секторе микроэлектроники.

Штирия также является самым инновационным регионом Австрии. Ежегодно в исследования и разработки здесь инвестируется около EUR 1,75 млрд.
Согласно экономической стратегии Economic Strategy Styria 2025, планируется, что федеральная земля к 2025 году станет общеевропейским эталоном развития, основанном на знаниях и рациональном использовании ресурсов. Главными принципами развития Штирии являются именно знания и инновации.

Экономика Штирии базируется на 11 основных сферах, которые развиваются благодаря ведущим промышленным предприятиям, а также учебным и исследовательским учреждениям, расположенным в регионе. К ключевым отраслям относятся:

  • автомобилестроение и транспорт;
  • машиностроение и «зелёная» инженерия;
  • деревообрабатывающая промышленность, строительство деревянных зданий;
  • энергетика и экологическая инженерия;
  • гуманитарные технологии;
  • пищевые технологии;
  • нанотехнологии и микротехнологии;
  • креативные индустрии;
  • TIME (телекоммуникации, информационные технологии, новые медиа, электроника);
  • симуляция и моделирование;
  • материалы.

Цены на недвижимость

Поскольку в Штирии очень высокое качество жизни, цены на недвижимость в этой федеральной земле соответствующие. Так, средняя стоимость жилья в столице и крупнейшем городе – Граце – составляет около EUR 3 600 за 1 кв.м.

Цены во многом зависят от расположения недвижимости. Например, в Граце лучшие районы для приобретения недвижимости находятся в центральной части города – это Waltendorf, Andritz, Sankt Peter, Sankt Leonhard и Geidorf. Стоимость апартаментов freehold в этих районах варьируется от EUR 5 500 до EUR 8 500 за кв. м. Цены отдельных домов и домов на две семьи в вышеупомянутых районах находятся в диапазоне от EUR 400 000 до EUR 2 000 000.

Дома для отдыха в Штирии пользуется большим спросом у инвесторов благодаря отличной возможности сдавать их в аренду. Наиболее популярными местами для продажи такой недвижимости являются южная часть Штирии и Schladming-Dachstein. Последний является популярным, крупным туристическим центром, который расположен на северо-западе федеральной земли. Спрос на дома для отдыха особенно высок в сегменте премиум-класса, а цены могут достигать EUR 2 000 000.

ПРИМЕЧАНИЕ: Узнать более подробную информацию об особенностях процесса покупки недвижимости в Австрии вы можете в этой статье.

Почему стоит приобрести недвижимость в Штирии?

Штирия – привлекательный регион для приобретения недвижимости в Австрии как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку для этого региона характерны развитая инфраструктура, разнообразие туристических маршрутов и высокая окупаемость инвестиций. Большая часть населения Австрии предпочитает снимать жилье, а не покупать его, поэтому арендодатели могут рассчитывать на стабильный пассивный доход. По данным компании RE/MAX, в 2021 году в Штирии спрос на жилье увеличился на 3,3%.

Стабильным спросом в 2021 году пользовались кондоминиумы и отдельные дома на одну семью. Основными причинами этого стали пандемия COVID-19, а также желание людей жить в окружении зелени. В секторе вторичного жилья наибольшей популярностью пользуются апартаменты с 2 спальнями площадью более 80 кв. м. Также покупатели часто выбирают таунхаусы, расположенные на окраинах городов Штирии.

Стоимость недвижимости в федеральной земле повышается с каждым годом, поэтому доходность инвестиций со временем только увеличивается. Например, рост цен на кондоминиумы в центральных районах Штирии в 2021 году составил 1,2%. Цены на недвижимость, расположенную на окраинах городов, увеличились на 1,5%.

Жилищный фонд в Штирии представлен как отреставрированными историческими зданиями, так и новыми жилыми комплексами. В столице федеральной земли – городе Грац – можно найти много домов периода поздней готики. Так, расположенный здесь замок Шлоссберг внесён в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Штирия станет отличным выбором для тех, кто хочет переехать в Австрию, потому что этот регион характеризуется высоким качеством жизни. Эта федеральная земля является одним из центров внутренней миграции в Австрии с отличной экологической системой. Также, в Австрии созданы комфортные условия для открытия собственного бизнеса, поскольку муниципальные власти активно поддерживают все виды деятельности.

По Штирии очень удобно путешествовать, так как через весь регион проходят железнодорожные и автомобильные линии. Кроме того, на 2026 год запланировано завершение местного транспортного проекта S-Bahn Styria, который соединит Южную Штирию, Верхнюю Штирию и Грац. По S-Bahn будут курсировать высокоскоростные поезда с интервалом движения от 15 до 30 минут.
Обязательное страхование в Австрии распространяется на всех жителей, поэтому каждый резидент автоматически застрахован от определённых ситуаций.
Речь идет о страховании от несчастных случаев, медицинском страховании и пенсионном обеспечении. Если человек временно теряет работу, то Государственная служба занятости Австрии оказывает ему помощь в трудоустройстве, консультирует, а также проводит профессиональное обучение.

В случае если в течение последних 2 лет соискатель уже работал в странах Евросоюза не менее 52 недель, в том числе не менее 1 дня в Австрии, он имеет право на пособие по безработице. Семьи в Штирии также получают финансовую поддержку, включая пособия на каждого ребёнка до 19 лет.

Чем мы можем помочь?

Рассматривая вариант покупки недвижимости на территории Штирии или любой другой федеративной земли Австрии важно помнить, что каждый округ помимо основного законодательства государства имеет собственные правила и законы, которые также стоит учитывать. В данном случае рекомендуется заранее обратиться к лицензированному агентству по недвижимости, которое проинформирует вас касательно рынка недвижимости государства, а также сможет оказать должную юридическую помощь.
Специалисты нашей компании Luxury Immobilien GmbH готовы предоставить вам всестороннюю помощь в поиске недвижимости для жизни или инвестиций.

Мы являемся лицензированными брокерами многих крупнейших застройщиков Австрии, поэтому располагаем доступом к лучшим акциям и предложениям на рынке, когда речь идёт о покупке/аренде недвижимости.

Также наши агенты помогут вам получить вид на жительство в Австрии и предоставят услуги по финансированию покупки недвижимости.
Отправить Запрос
Евгений Пильников
CEO.
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Privacy Policy
Informationspflicht laut §5 E-Commerce Gesetz, §14 Unternehmensgesetzbuch, §63 Gewerbeordnung und Offenlegungspflicht laut §25 Mediengesetz.

Luxury Immoblien GmbH
Austria, 3400 Klosterneuburg
Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7

E-Mail: sales@luxury-vienna.com

Quelle: Erstellt mit dem Impressum Generator von Content Marketing Agentur Wien in Kooperation mit autoextra.at

EU-Streitschlichtung

Angaben zur Online-Streitbeilegung: Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die OnlineStreitbeilegungsplattform der EU zu richten: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. Sie können allfällige Beschwerde auch an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

Haftung für Inhalte dieser Webseite

Wir entwickeln die Inhalte dieser Webseite ständig weiter und bemühen uns korrekte und aktuelle Informationen bereitzustellen. Leider können wir keine Haftung für die Korrektheit aller Inhalte auf dieser Webseite übernehmen, speziell für jene die seitens Dritter bereitgestellt wird. Sollten Ihnen problematische oder rechtswidrige Inhalte auffallen, bitte wir Sie uns umgehend zu kontaktieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Haftung für Links auf dieser Webseite

Unsere Webseite enthält Links zu anderen Webseiten für deren Inhalt wir nicht verantwortlich sind. Wenn Ihnen rechtswidrige Links auf unserer Webseite auffallen, bitte wir Sie uns zu kontakieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Urheberrechtshinweis

Alle Inhalte dieser Webseite (Bilder, Fotos, Texte, Videos) unterliegen dem Urheberrecht. Falls notwendig, werden wir die unerlaubte Nutzung von Teilen der Inhalte unserer Seite rechtlich verfolgen.

Sollten Sie auf dieser Webseite Inhalte finden, die das Urheberrecht verletzen, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.

Datenschutzerklärung

Datenschutz

Wir haben diese Datenschutzerklärung verfasst, um Ihnen gemäß der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung zu erklären, welche Informationen wir sammeln, wie wir Daten verwenden und welche Entscheidungsmöglichkeiten Sie als Besucher dieser Webseite haben.

Leider liegt es in der Natur der Sache, dass diese Erklärungen sehr technisch klingen, wir haben uns bei der Erstellung jedoch bemüht die wichtigsten Dinge so einfach und klar zu beschreiben.

Automatische Datenspeicherung

Wenn Sie heutzutage Webseiten besuchen, werden gewisse Informationen automatisch erstellt und gespeichert, so auch auf dieser Webseite.

Wenn Sie unsere Webseite so wie jetzt gerade besuchen, speichert unser Webserver (Computer auf dem diese Webseite gespeichert ist) automatisch Daten wie die IP-Adresse Ihres Gerätes, die Adressen der besuchten Unterseiten, Details zu Ihrem Browser (z.B. Chrome, Firefox, Edge,…) und Datum sowie Uhrzeit. Wir nutzen diese Daten nicht und geben Sie in der Regel nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Speicherung persönlicher Daten

Persönliche Daten, die Sie uns auf dieser Website elektronisch übermitteln, wie zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Adresse oder andere persönlichen Angaben im Rahmen der Übermittlung eines Formulars oder Kommentaren im Blog, werden von uns gemeinsam mit dem Zeitpunkt und der IP-Adresse nur zum jeweils angegebenen Zweck verwendet, sicher verwahrt und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir nutzen Ihre persönlichen Daten somit nur für die Kommunikation mit jenen Besuchern, die Kontakt ausdrücklich wünschen und für die Abwicklung der auf dieser Webseite angebotenen Dienstleistungen und Produkte. Wir geben Ihre persönlichen Daten ohne Zustimmung nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Wenn Sie uns persönliche Daten per E-Mail schicken – somit abseits dieser Webseite – können wir keine sichere Übertragung und den Schutz Ihrer Daten garantieren. Wir empfehlen Ihnen, vertrauliche Daten niemals unverschlüsselt per E-Mail zu übermitteln.

Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde, deren Webseiten Sie unter https://www.dsb.gv.at/finden.

TLS-Verschlüsselung mit https

Wir verwenden https um Daten abhörsicher im Internet zu übertragen. Durch den Einsatz von TLS (Transport Layer Security), einem Verschlüsselungsprotokoll zur sicheren Datenübertragung im Internet können wir den Schutz vertraulicher Daten sicherstellen. Sie erkennen die Benutzung dieser Absicherung der Datenübertragung am kleinen Schloßsymbol links oben im Browser und der Verwendung des Schemas https als Teil unserer Internetadresse.

Cookies

Unsere Website verwendet HTTP-Cookies um nutzerspezifische Daten zu speichern.
Ein Cookie ist ein kurzes Datenpaket, welches zwischen Webbrowser und Webserver ausgetauscht wird, für diese aber völlig bedeutungslos ist und erst für die Webanwendung, z. B. einen Online-Shop, eine Bedeutung erhält, etwa den Inhalt eines virtuellen Warenkorbes.

Es gibt zwei Arten von Cookies: Erstanbieter-Cookies werden von unserer Website erstellt, Drittanbieter-Cookies werden von anderen Websites (z. B. Google Analytics) erstellt.
Man unterscheidet drei Kategorien von Cookies: unbedingt notwendige Cookies um grundlegende Funktionen der Website sicherzustellen, funktionelle Cookies um die Leistung der Webseite sicherzustellen und zielorientierte Cookies um das Benutzererlebnis zu verbessern.

Wir nutzen Cookies, um unsere Webseite nutzerfreundlicher zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.
Sie können jederzeit Cookies, die sich bereits auf Ihrem Computer befinden, löschen oder Cookies deaktivieren. Die Vorgangsweise dazu ist nach Browser unterschiedlich, am besten Sie suchen die Anleitung in Google mit dem Suchbegriff "Cookies löschen Chrome" oder „Cookies deaktivieren Chrome" im Falle eines Chrome Browsers oder tauschen das Wort „Chrome" gegen den Namen Ihres Browsers, z. B. Edge, Firefox, Safari aus.
Wenn Sie uns generell nicht gestatten, Cookies zu nutzen, d.h. diese per Browsereinstellung deaktivieren, können manche Funktionen und Seiten nicht wie erwartet funktionieren.

Google Fonts Datenschutzerklärung

Wir verwenden Google Fonts der Firma Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) auf unserer Webseite. Die Verwendung von Google Fonts erfolgt ohne Authentisierung und es werden keine Cookies and die Google Fonts API gesendet. Sollten Sie ein Konto bei Google haben, werden keine Ihrer Google-Kontodaten an Google während der Nutzung von Google Fonts übermittelt. Google erfasst lediglich die Nutzung von CSS und der verwendeten Fonts und speichert diese Daten sicher. Mehr zu diesen und weiteren Fragen finden Sie auf https://developers.google.com/fonts/faq.

Welche Daten von Google erfasst werden und wofür diese Daten verwendet werden, können Sie auf https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/nachlesen.

Angaben zur Online-Streitbeilegung: Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die OnlineStreitbeilegungsplattform der EU zu richten:https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. Sie können allfällige Beschwerde auch an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

Haftung für Inhalte dieser Webseite

Wir entwickeln die Inhalte dieser Webseite ständig weiter und bemühen uns korrekte und aktuelle Informationen bereitzustellen. Leider können wir keine Haftung für die Korrektheit aller Inhalte auf dieser Webseite übernehmen, speziell für jene die seitens Dritter bereitgestellt wird. Sollten Ihnen problematische oder rechtswidrige Inhalte auffallen, bitte wir Sie uns umgehend zu kontaktieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Haftung für Links auf dieser Webseite

Unsere Webseite enthält Links zu anderen Webseiten für deren Inhalt wir nicht verantwortlich sind. Wenn Ihnen rechtswidrige Links auf unserer Webseite auffallen, bitte wir Sie uns zu kontakieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Urheberrechtshinweis

Alle Inhalte dieser Webseite (Bilder, Fotos, Texte, Videos) unterliegen dem Urheberrecht. Falls notwendig, werden wir die unerlaubte Nutzung von Teilen der Inhalte unserer Seite rechtlich verfolgen.

Sollten Sie auf dieser Webseite Inhalte finden, die das Urheberrecht verletzen, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.

Datenschutzerklärung

Datenschutz

Wir haben diese Datenschutzerklärung verfasst, um Ihnen gemäß der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung zu erklären, welche Informationen wir sammeln, wie wir Daten verwenden und welche Entscheidungsmöglichkeiten Sie als Besucher dieser Webseite haben.

Leider liegt es in der Natur der Sache, dass diese Erklärungen sehr technisch klingen, wir haben uns bei der Erstellung jedoch bemüht die wichtigsten Dinge so einfach und klar zu beschreiben.

Automatische Datenspeicherung

Wenn Sie heutzutage Webseiten besuchen, werden gewisse Informationen automatisch erstellt und gespeichert, so auch auf dieser Webseite.

Wenn Sie unsere Webseite so wie jetzt gerade besuchen, speichert unser Webserver (Computer auf dem diese Webseite gespeichert ist) automatisch Daten wie die IP-Adresse Ihres Gerätes, die Adressen der besuchten Unterseiten, Details zu Ihrem Browser (z.B. Chrome, Firefox, Edge,…) und Datum sowie Uhrzeit. Wir nutzen diese Daten nicht und geben Sie in der Regel nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Speicherung persönlicher Daten

Persönliche Daten, die Sie uns auf dieser Website elektronisch übermitteln, wie zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Adresse oder andere persönlichen Angaben im Rahmen der Übermittlung eines Formulars oder Kommentaren im Blog, werden von uns gemeinsam mit dem Zeitpunkt und der IP-Adresse nur zum jeweils angegebenen Zweck verwendet, sicher verwahrt und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir nutzen Ihre persönlichen Daten somit nur für die Kommunikation mit jenen Besuchern, die Kontakt ausdrücklich wünschen und für die Abwicklung der auf dieser Webseite angebotenen Dienstleistungen und Produkte. Wir geben Ihre persönlichen Daten ohne Zustimmung nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten eingesehen werden.

Wenn Sie uns persönliche Daten per E-Mail schicken – somit abseits dieser Webseite – können wir keine sichere Übertragung und den Schutz Ihrer Daten garantieren. Wir empfehlen Ihnen, vertrauliche Daten niemals unverschlüsselt per E-Mail zu übermitteln.

Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde, deren Webseiten Sie unterhttps://www.dsb.gv.at/finden.

TLS-Verschlüsselung mit https

Wir verwenden https um Daten abhörsicher im Internet zu übertragen. Durch den Einsatz von TLS (Transport Layer Security), einem Verschlüsselungsprotokoll zur sicheren Datenübertragung im Internet können wir den Schutz vertraulicher Daten sicherstellen. Sie erkennen die Benutzung dieser Absicherung der Datenübertragung am kleinen Schloßsymbol links oben im Browser und der Verwendung des Schemas https als Teil unserer Internetadresse.

Cookies

Unsere Website verwendet HTTP-Cookies um nutzerspezifische Daten zu speichern.
Ein Cookie ist ein kurzes Datenpaket, welches zwischen Webbrowser und Webserver ausgetauscht wird, für diese aber völlig bedeutungslos ist und erst für die Webanwendung, z. B. einen Online-Shop, eine Bedeutung erhält, etwa den Inhalt eines virtuellen Warenkorbes.

Es gibt zwei Arten von Cookies: Erstanbieter-Cookies werden von unserer Website erstellt, Drittanbieter-Cookies werden von anderen Websites (z. B. Google Analytics) erstellt.
Man unterscheidet drei Kategorien von Cookies: unbedingt notwendige Cookies um grundlegende Funktionen der Website sicherzustellen, funktionelle Cookies um die Leistung der Webseite sicherzustellen und zielorientierte Cookies um das Benutzererlebnis zu verbessern.

Wir nutzen Cookies, um unsere Webseite nutzerfreundlicher zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.
Sie können jederzeit Cookies, die sich bereits auf Ihrem Computer befinden, löschen oder Cookies deaktivieren. Die Vorgangsweise dazu ist nach Browser unterschiedlich, am besten Sie suchen die Anleitung in Google mit dem Suchbegriff "Cookies löschen Chrome" oder „Cookies deaktivieren Chrome" im Falle eines Chrome Browsers oder tauschen das Wort „Chrome" gegen den Namen Ihres Browsers, z. B. Edge, Firefox, Safari aus.
Wenn Sie uns generell nicht gestatten, Cookies zu nutzen, d.h. diese per Browsereinstellung deaktivieren, können manche Funktionen und Seiten nicht wie erwartet funktionieren.

Google Fonts Datenschutzerklärung

Wir verwenden Google Fonts der Firma Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) auf unserer Webseite. Die Verwendung von Google Fonts erfolgt ohne Authentisierung und es werden keine Cookies and die Google Fonts API gesendet. Sollten Sie ein Konto bei Google haben, werden keine Ihrer Google-Kontodaten an Google während der Nutzung von Google Fonts übermittelt. Google erfasst lediglich die Nutzung von CSS und der verwendeten Fonts und speichert diese Daten sicher. Mehr zu diesen und weiteren Fragen finden Sie aufhttps://developers.google.com/fonts/faq.

Welche Daten von Google erfasst werden und wofür diese Daten verwendet werden, können Sie aufhttps://www.google.com/intl/de/policies/privacy/nachlesen.
Регистрируйтесь
Присоединяйтесь к более, чем 6000 подписчикам, чтобы не пропустить последние новости и еженедельные обновления в мире недвижимости
и будьте в курсе последних событий