Штирия – привлекательный регион для приобретения недвижимости в Австрии как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку для этого региона характерны развитая инфраструктура, разнообразие туристических маршрутов и высокая окупаемость инвестиций.
Большая часть населения Австрии предпочитает снимать жилье, а не покупать его, поэтому арендодатели могут рассчитывать на стабильный пассивный доход. По данным компании RE/MAX, в 2021 году в Штирии спрос на жилье увеличился на 3,3%.
Стабильным спросом в 2021 году пользовались кондоминиумы и отдельные дома на одну семью. Основными причинами этого стали пандемия COVID-19, а также желание людей жить в окружении зелени. В секторе вторичного жилья наибольшей популярностью пользуются апартаменты с 2 спальнями площадью более 80 кв. м. Также покупатели часто выбирают таунхаусы, расположенные на окраинах городов Штирии.
Стоимость недвижимости в федеральной земле повышается с каждым годом, поэтому доходность инвестиций со временем только увеличивается. Например, рост цен на кондоминиумы в центральных районах Штирии в 2021 году составил 1,2%. Цены на недвижимость, расположенную на окраинах городов, увеличились на 1,5%.
Жилищный фонд в Штирии представлен как отреставрированными историческими зданиями, так и новыми жилыми комплексами. В столице федеральной земли – городе Грац – можно найти много домов периода поздней готики. Так, расположенный здесь замок Шлоссберг внесён в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Штирия станет отличным выбором для тех, кто хочет переехать в Австрию, потому что этот регион характеризуется высоким качеством жизни. Эта федеральная земля является одним из центров внутренней миграции в Австрии с отличной экологической системой. Также, в Австрии созданы комфортные условия для открытия собственного бизнеса, поскольку муниципальные власти активно поддерживают все виды деятельности.
.webp)
