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The shore
The Shore – это комфортабельный жилой комплекс, находящийся на живописной набережной вдоль реки Дунай
20+
CEO
Евгений Пильников
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The Shore

The Shore – это комфортабельный жилой комплекс, находящийся на живописной набережной вдоль реки Дунай, по адресу Kuchelauer Hafenstraße 98, 1190 Wien. Проект включает 10 отдельно стоящих вилл, выполненных в сдержанном классическом стиле, с использованием керамогранита, стекла и цельного древесного массива. The Shore включает премиальные апартаменты с 2-5 спальнями, где каждая вилла имеет по 2 пентхауса на верхнем этаже.

Застройщиком выступает WK-Development GmbH, а дата завершения всех строительных работ запланирована на 2022 год.
На территории The Shore предусмотрены все современные удобства, включая:

  • оборудованный тренажерный зал;
  • биосауну и паровую баню;
  • зал для проведения мероприятий;
  • детскую игровую площадку;
  • подземную парковку для 176 автомобилей и зарядной станцией для электромобилей;
  • кладовые в подвале, для хранения вещей и велосипедов;
  • частный сад и ландшафтные зоны;
  • фитнес-центр, йога- и велнес-залы;
  • 16 лодочных причалов.
Также все жители комплекса смогут воспользоваться услугами консьерж-сервиса или услугой уборки апартаментов.

Особенности апартаментов

Недвижимость сообщества The Shore отличается большим разнообразием типов собственности, от сдержанных апартаментов с 2 спальнями с лоджией и балконом, до элитных пентхаусов с 5 спальнями и террасой на крыше. Комплекс состоит из 10 эксклюзивных вилл с видом на воду и гору Леопольдсберг.
В каждом здании расположено от 9 до 23 единиц собственности площадью от 38 до 350 кв. м. Внутри всех зданий предусмотрено наличие лифтов, домофонов с видеосвязью и системы автоматического открытия дверей, а также интернет и кабельное телевидение.

Все апартаменты The Shore оснащены системой «умный дом», которая позволяет управлять бытовыми процессами при помощи мобильного телефона. Она предусматривает возможность:
  • закрытия/открытия входной двери;
  • включения/выключения света;
  • управление термостатом;
  • выдвижение жалюзи;
  • систему блокировки входных и межкомнатных дверей.
Ещё одно преимущество недвижимости The Shore – отделка с использованием керамогранита „VOLCANO“ и паркета из древесного массива, а также наличие премиальной сантехники с отдельно стоящими ваннами и просторными душевыми кабинами.

Галерея

Апартаменты в The shore

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.Отдельно стоит отметить, что сопутствующие расходы включают:

  • EUR 42 000 плюс НДС за использование подземной парковки
  • EUR 25 000 плюс НДС за использование причала для лодок

Расположение

19 район Вены (Döbling)

Порт Kuchelauer Hafen возник в результате строительства Дунайской плотины на северо-восточной границе Вены ещё в 1900 году. Сам же комплекс The Shore находится на границе 19-го района Вены (Döbling) и Нижней Австрии, рядом с зоной для отдыха Wienerwald и в непосредственной близости от пригородного города Вены – Клостернойбург (Klosterneuburg), который в свою очередь, расположен у самого подножья Венского Леса.

Представленная в комплексе недвижимость расположена вдоль набережной реки Дунай, в окружении зелёных парков и скверов, ресторанов и кафе, а также с легким доступом к беговым и велосипедным дорожкам. Кроме того, в радиусе 15 минут ходьбы можно найти:

  • клуб гребли Wiener Ruderverein Austria;
  • парк Lagerwiese Kuchelau;
  • винодельню Mayer am Pfarrplatz & Rotes Haus;
  • казино ADMIRAL Filiale.
На таком же расстоянии расположена железнодорожная станция Klosterneuburg-Weidling и супермаркеты BILLA PLUS, Lidl Österreich и SPAR.
Ближайшая школа Galemo – private Montessorischule mit Öffentlichkeitsrecht находится в 20 минутах ходьбы. За такое же время можно дойти до парка Tierhilfevise Klosterneuburg, где разрешен выгул собак, что будет очень удобным для владельцев домашних животных.
Любители активного отдыха могут посетить туристическую зону Einstieg Nasenweg или яхт-клуб HSV Motorboot Klosterneuburg, которые находятся в радиусе 10 минут езды. Дорога до центра Вены занимает 15 минут, а добраться до Международного аэропорта Vienna Flughafen можно в течение 30 минут.

К ключевым местным достопримечательностям можно отнести:

  • природный заповедник Endelteich;
  • Гору Leopoldsberg, с вершины которой открывается живописный вид на Венский Лес и правый берег Дуная;
  • Смотровая площадка Kalenberg;
  • музей Nala Schwimmen.
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Luxury Immoblien GmbH
Austria, 3400 Klosterneuburg
Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7

E-Mail: sales@luxury-vienna.com

Quelle: Erstellt mit dem Impressum Generator von Content Marketing Agentur Wien in Kooperation mit autoextra.at

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