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ПРОДАЖА КВАРТИР И ЭЛИТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ В АВСТРИИ

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Продажа квартир и элитных апартаментов в Вене и других городах Австрии

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SKYLOUNGE MONDSEE

Новый проект элитного жилого комплекса который находится в окружении нетронутой природы, где чистый воздух, живописные виды и яркое звездное небо. SkyLounge Mondsee органично вписывается в окружающую природу, совмещая домашний уют, самые современные технологии и изысканный дизайн.
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SkyLounge Mondsee органично вписывается в окружающую природу, совмещая домашний уют, самые современные технологии и изысканный дизайн.

BÖRSEPLATZ 1

По этому адресу расположено жилище для тех, кто предъявляет к жизни особые требования. Это место, где прошлое плавно перетекает в будущее, где живо ощущается преемственность эпох. Пространство, заключенное в эти стены, способно изменить течение времени, а время осваивает здесь новые измерения пространства.
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Это место, где прошлое плавно перетекает в будущее, где живо ощущается преемственность эпох.

AM WERDERTOR

Новый элитный жилой комплекс AM WERDERTOR предлагает 43 роскошных просторных квартиры, включая 6 элитных пентхаусов с террасами, а также 32 парковочных места в подземном гараже. Уникальные особенности проекта - собственная SPA-зона, современный спортзал с новейшим оборудованием.
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Новый элитный жилой комплекс AM WERDERTOR предлагает 43 роскошных просторных квартиры, включая 6 элитных пентхаусов с террасами.

HERZFELDHAUS

Добро пожаловать в Herzfeldhaus – одно из красивейших зданий эпохи основателей.
В центре самого удобного для жизни города в мире.
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Русскоязычная компания в Австрии. Мы занимаемся подбором жилой или коммерческой недвижимости в Вене, кредитованием частной собственности и инвестиционных проектов, а также оформлением вида на жительство в Австрии.

Наши специалисты подробно ответят на ваши вопросы. Luxury Immobilien - элитная недвижимость в Вене для жизни и инвестиций.

Новые проекты

LUXURY IMMOBILIEN

Приоритетное бронирование
Сопровождение сделки
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ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ВЕНЕ ДЛЯ ЖИЗНИ
И ИНВЕСТИЦИЙ

Luxury properties in Austria
for living and investment

ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ

НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОДАЖА

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
Продажа жилой недвижимости для жизни и инвестиций. Элитные апартаменты, дома и виллы в Австрии напрямую от застройщиков.

АРЕНДА

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
Аренда жилой недвижимости. Элитные апартаменты, дома и виллы в Австрии на длительный срок.

КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
Продажа и аренда коммерческой недвижимости для любого вида бизнеса и инвестиций.

ТОП НЕДВИЖИМОСТИ

В АВСТРИИ

ТОП НЕДВИЖИМОСТИ
В АВСТРИИ

AM WERDERTOR

Готовность проекта: Конец 2020
от €13.000 / м²
Элитный жилой комплекс Am Werdertor, представляющий недвижимость Австрии, предлагает 43 роскошных просторных квартиры, включая 6 элитных пентхаусов с террасами, а также 32 парковочных места в подземном гараже.
Уникальные особенности проекта - собственная SPA-зона, современный спортзал с новейшим оборудованием.

BÖRSEPLATZ 1

Готовность проекта: Декабрь 2019
от €1.700.000
Исторический дух и современный комфорт идеально объединяются в жилом комплексе Börseplatz 1, в просторных площадях и рабочем пространстве.
Регенерация будет включать в себя создание жилой площади в 6 600 м², разделенной на 39 жилых объектов.

THE AMBASSY

Готовность проекта: Готов
от €6.200 / м²
Добро пожаловать в The Ambassy Parkside Living на историческую улицу Beatrixgasse. Роскошная квартира в Вене - это купить апартаменты в престижном и безопасном районе города, в месте проживания дипломатической элиты. Близкое расположение жилого комплекса к историческому центру Вены и крупнейшей улице города Ringstrasse.

WERDER SIX

Готовность проекта: Конец 2020
от €6.800 / м²
Старинное здание, выполненное в архитектурном стиле эпохи грюндерства.
Апартаменты в Вене, расположенные в самом центре, в историческом квартале, где в прошлом располагались текстильные мастерские, приобретают новый облик и открываются в новом свете.

GRAND KINSKY

Готовность проекта: Готов
от €15.000 / м²
Все два подвальных этажа выложены комплексно. Фитнес-студия площадью 500 m² расположена на первом этаже. На 2-м уровне подвального этажа в существующих исторических кирпичных хранилищах установлен охлажденный винный погреб с дегустационным залом. Новый лифт построен как сквозной погрузчик.

HERZFELDHAUS

Готовность проекта: Лето 2020
от €1.200.000
Добро пожаловать в Herzfeldhaus – одно из красивейших зданий эпохи основателей.
В центре самого удобного для жизни города в мире.
Herzfeldhaus предлагает современный взгляд на архитектуру эпохи основателей, а также первоклассные удобства и все для роскошной жизни.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ АВСТРИЮ?

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Австрия признана одной из самых стабильных стран мира, а Вена занимает первое место в рейтинге самых комфортных для проживания городов мира согласно оценке Global Liveability Ranking 2018.

По мнению экспатов, данные опросов за 2017-2019 год, - в стране комфортно жить благодаря высоким показателям медицинского обслуживания, качественному образованию в университетах, стабильно развивающейся социальной инфраструктуре, о чем говорит низкий уровень безработицы – 8,5% среди молодежи.

Экономическая стабильность

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Недвижимость Австрии не дешевеет с 2004 года, а гарантированный доход составляет от 3 до 6% годовых от вложенных средств в покупку апартаментов, вилл и квартир.

Купить недвижимость можно как коммерческую, так и жилую, где последнюю можно разделить на апартаменты гостиничного типа и квартиры в жилых комплексах. Самыми популярными направлениями инвестирования как раз являются коммерческая и гостиничная, а из городов предпочитают Вену и Грац, горнолыжные курорты.

Доходность от инвестиций

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В Австрии более 380 курортных комплексов, что обеспечивает круглогодичный отдых. В зимние месяцы – это катание на лыжах, сноубордах, в летнее время - гольф, трекинг, парусный спорт. Владельцы недвижимости в курортных зонах не занимаются сдачей в аренду самостоятельно – это задача управляющей компании комплекса.

Большинство курортной недвижимости продается еще на стадии застройки, что для иностранных инвесторов является преимуществом – Закон о застройщиках Австрии обязует девелоперов соблюдать сроки, прописанные в договоре.

Отдых и заработок

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Территориально Австрия поделена на 9 федеративных земель, каждая из которых имеет собственные аэропорты. Крупнейшие расположены в Вене, Зальцбурге и Инсбруке.

Из Москвы есть как прямые перелеты в Вену, так и с пересадками. Прямой рейс занимает примерно 2 часа 45 минут. Из Санкт-Петербурга перелет занимает 2,5 часа, но с пересадками может занять и 30 часов. Аэропорт Зальцбурга популярен еще и тем, что находится недалеко от границы с Германией – 2 км.

Удобство

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Luxury Immobilien - русскоязычная компания в Австрии. Мы занимаемся подбором жилой или коммерческой недвижимости в Вене, кредитованием частной собственности и инвестиционных проектов, а также оформлением вида на жительство в Австрии.

Если вы хотите купить недвижимость в Австрии, квартиру или виллу в Вене, или вложить инвестиции в зарубежную недвижимость, обращайтесь в Luxury Immobilien. Наши специалисты подробно ответят на ваши вопросы. Luxury Immobilien - элитная недвижимость в Вене для жизни и инвестиций.

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Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7

E-Mail: sales@luxury-vienna.com

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