Sobha One — мегапроект от Sobha Realty в Ras Al Khor Industrial Area 1. Комплекс будет состоять из пяти небоскребов высотой от 30 до 65 этажей. В первых двух зданиях — Tower A и Tower B — представлены апартаменты с 1–4 спальнями, включая 1,5-спальные резиденции, и дуплексы с 2–4 спальнями. Площадь недвижимости — от 50 кв. м до 238 кв. м. Во всех резиденциях будут балкон или терраса, в некоторых — спальня для прислуги, дамская комната и кладовая. Резиденты смогут наслаждаться видами на заповедник Ras Al Khor, поле для гольфа, Dubai Creek и Downtown Dubai.

Галерея

Скачать брошюру

Мы свяжемся с вами
в ближайшее время
и отправим вам информацию по электронной почте

Ключевые особенности

Среди других премиальных удобств для резидентов Sobha One — поле для гольфа с 18 лунками Pitch and Putt, клубный дом с патио, Sky Garden, Sky Terrace, торговые точки и заведения F&B.

Башни в комплексе будут соединены четырьмя тематическими внутренними дворами. В первом будут аллеи и сады, площадки для йоги, зона для барбекю и кинотеатр под открытым небом. На семейном дворе разместятся зоны для пикников и бассейн для взрослых и детей. В фитнес-дворе будут крытый тренажерный зал, беговая дорожка и спортивное оборудование под открытым небом, в четвертом дворе — бассейн.

Стоимость недвижимости

По состоянию на июнь 2023-го стартовая стоимость апартаментов с одной спальней — AED 1,1 млн (USD 300 тыс.).

Запросить доступные апартаменты и цены

Расположение

Sobha One расположен вдоль Ras Al Khor Road, поэтому резиденты мегакомплекса смогут быстро добраться до разных районов города. В 15 минутах ходьбы находятся автобусные остановки Aden Street 1, Ras Al Khor 2-2 и Ras Al Khor 2-1.

До туристического центра Downtown Dubai, делового района Business Bay, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, The Track, Meydan Golf и Dubai International Airport можно доехать на авто за 10–15 минут. Столько же времени займет поездка до ближайших детских садов и школ, включая Kinderville Ras Al Khor, Blue Bird Nursery — Nad Al Hammar, The City School International Dubai, Hartland International School Dubai, North London Collegiate School. На таком расстоянии находятся и ТЦ Avenue Mall и Marhaba Mall.

Экономическая привлекательность

Sobha One обеспечит роскошную жизнь в окружении природы. Новый проект с премиальными удобствами, включая семейный двор, бассейны, спортивные объекты и кинотеатр, идеально подойдет как для молодых пар и семей с детьми, так и для профессионалов и представителей бизнеса, которые смогут быстро добраться на работу и в аэропорт.

Владельцы недвижимости в Sobha One смогут получать стабильный доход от ее сдачи в аренду. По состоянию на июнь 2023 года средний ROI для апартаментов с одной спальней в районе Ras Al Khor — 3.1 %, а средняя стоимость годовой аренды — AED 48,5 тыс. (USD 13 тыс.).

Застройщик предлагает привлекательный план платежей 60/40. После сдачи комплекса собственники недвижимости смогут оформить 2-летнюю визу резидента. Владельцы резиденций стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) получат право на 10-летнюю «Золотую визу» и смогут привезти в Эмираты семью и домашний персонал.

Отправить Запрос

Анна Пильникова,
Эксперт

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.