Das Megaprojekt Sobha One, zu dem auch ein 18-Loch-Golfplatz und ein Kino gehören, bietet luxuriöse Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern zum Kauf an
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Sobha One ist ein Megaprojekt von Sobha Reality in Ras Al Khor Industrial Area 1. Der Komplex besteht aus 5 Wolkenkratzern, die jeweils zwischen 30 und 65 Stockwerken hoch sind. Die ersten beiden Türme - Tower A und Tower B - werden aus Apartments mit 1-4 Schlafzimmern bestehen, darunter Wohnungen mit 1,5 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern.
50 m² bis 238 m²
Die Gesamtgröße
Fantastischen Blick
Die Gesamtgröße der Wohnungen reicht von 50 m² bis 238 m². Alle Grundrisse werden entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, während einige ein zusätzliches Zimmer für das Dienstmädchen, ein Badezimmer und einen Abstellraum beinhalten.
Die Bewohner von Sobha One werden einen fantastischen Blick auf das Naturschutzgebiet Ras Al Khor, den Golfplatz, den Dubai Creek und Downtown Dubai genießen können.
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Der Startpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in dem Komplex liegt bei AED 1,1 Mio. (300.000 USD), mit Stand vom Juni 2023.
Sobha One liegt an der Ras Al Khor Road, so dass die Bewohner des Mega-Komplexes schnell in andere Gebiete der Stadt gelangen können. Die Bushaltestellen Aden Street 1, Ras Al Khor 2-2 und Ras Al Khor 2-1 sind alle in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Touristenviertel Downtown Dubai, das Geschäftszentrum Business Bay, das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, The Track, Meydan Golf und der Dubai International Airport sind in nur 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kindergärten und Schulen in der Nähe, wie z.B. Kinderville Ras Al Khor, Blue Bird Nursery - Nad Al Hammar, The City School International Dubai, Hartland International School Dubai und North London Collegiate School, sind in der gleichen Zeit zu erreichen. Die Avenue Mall und das Marhaba-Einkaufszentrum liegen ebenfalls in der gleichen Entfernung.
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Sobald der Komplex fertiggestellt ist, können die Eigentümer ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum beantragen.
Diejenigen, die das Minimum von AED 2 Mio. (USD 545.000) erfüllen oder überschreiten, qualifizieren sich für das Golden Visa mit einer Laufzeit von 10 Jahren, das auch Familienmitglieder und Hauspersonal einschließt.
Investoren im Sobha One-Komplex können mit einem stabilen Einkommen aus der Vermietung ihrer Immobilie rechnen. Mit Stand vom Juni 2023 lag die durchschnittliche Rendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Ras Al Khor bei 3,1 %, wobei sich die durchschnittliche Jahresmiete auf 48,5 AED (13.000 USD) belief.
Der Bauträger bietet einen attraktiven 60/40 Zahlungsplan an.
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