INNERE STADT1. WIENER GEMEINDEBEZIRK

Besonderheiten des 1. Wiener Bezirks oder des historischen Zentrums Innere Stadt

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Innere Stadt

Wien ist in 23 Gemeindebezirken unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charakter und Geschmack hat. Die Innere Stadt ist als 1. Wiener Gemeindebezirk das Stadtzentrum und der prestigeträchtigste Gemeindebezirk.

Es hat die höchsten Mieten und viele historische Stätten.

Kaiser Franz Joseph I. beschloss 1857, die Mauern rund um die Altstadt abzureißen, um Integration in die herum wachsenden Außenbezirke zu verbessern und die Stadt in nummerierte Gemeindebezirken zu organisieren, die sich um Innere Stadt drehen. Die Ziegel der ehemaligen Mauern sind zu einem breiten Boulevard geworden, der von Museen, Palästen und öffentlichen Gebäuden abgeglichen ist - die Ringstraße markiert diese Gebietsgrenzen.

INNERE STADT - 1. WIENER GEMEINDEBEZIRK

Innere Stadt ist der teuerste Gemeindebezirk Wiens zu einem Preis pro Quadratmeter.

Laut David Brightwieser, Abteilungsleiter für Wohnimmobilienmarketing bei der EHL Real Estate Group in Wien, liegen die neu gebauten Wohnungen für Penthäuser zwischen 17.500 und 40.827 USD pro m².

Die Angebotspreise beginnen bei rund 1 Million Euro und können bis zu 10 Millionen Euro betragen. In seltenen Fällen kann man auf dem Immobilienmarkt einen ganzen Palast für rund 70 Millionen Euro kaufen. Etwa ein Viertel der Bevölkerung von 16.500 Menschen sind Ausländer, so Brightwieser.

Das durchschnittliche Jahreseinkommen in dieser Region ist 57% höher als in ganz Wien, und laut dem ersten EHL-Bericht über den Wiener Wohnungsmarkt liegt das Durchschnittsalter der Einwohner bei 46 Jahren.

Die Unterkunft in Innere Stadt besteht fast ausschließlich aus Wohnungen, hauptsächlich in historischen Gebäuden. Viele Gebäude bieten zunehmend einen Concierge-Service an, und einige verfügen über Dachterrassen oder Pools mit Panoramablick auf das historische Viertel.

WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT

Die Ringstraße besteht aus 9 Abschnitten: Der Stubenring im Osten übergeht zum Parkring und dann zum Schubertring. Der Kärtner Ring, der im Süden in den Opernring übergeht, der Burgring wird zum Dr.-Karl-Renner-Ring, dann der Universitätsring im Norden und der Schottenring, der zur Donau, dem letzten Teil der Grenze, führt.
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Im 1. Wiener Gemeindebezirk werden Häuser und Paläste aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert mit solchen Stilen wie Barock, Ringstraße, Jugendstil, Renaissance und Biedermeier dominiert. Konzentration vieler historischer Gebäude, die in den beiden Weltkriegen nicht beschädigt wurden, ermöglichte sie in Liste der UNESCO-Weltkulturerbe eingeschlossen zu werden.
The concentration of many historical buildings, which were not damaged in the two world wars, allowed them to be included in the UNESCO world heritage list.