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von Aldar Properties
Haven
Haven ist ein familienfreundliches Neubaugebiet in Dubailand, das ein gehobenes vorstädtisches Wohnerlebnis bietet. Es ist das erste Projekt von Aldar Properties in Dubai.
Haven
Die erste Projektphase umfasst 462 der über 2.400 geplanten Immobilien.
Ab Oktober 2023 haben Sie die Möglichkeit, Park Haven Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern, Serene Villen mit 3-5 Schlafzimmern und Elite Haven Villen mit 4-6 Schlafzimmern zu erwerben. Die Grundstücksgrößen variieren von 212 bis 854 Quadratmetern.
Ab Oktober 2023 haben Sie die Möglichkeit, Park Haven Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern, Serene Villen mit 3-5 Schlafzimmern und Elite Haven Villen mit 4-6 Schlafzimmern zu erwerben. Die Grundstücksgrößen variieren von 212 bis 854 Quadratmetern.
Die meisten Villen in Haven weisen 2 Arten von Fassaden auf: Blades und Tectonic. Die Grundrisse können unter anderem ein Angestelltenzimmer, einen Swimmingpool, Show- und Vorbereitungsküchen, eine Terrasse und vieles mehr umfassen.
GALERIE
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Annehmlichkeiten
Haven erstreckt sich über eine Fläche von über 100 Hektar und bietet seinen Bewohnern Zugang zu vielen wellnessorientierten Einrichtungen, die unter anderem die folgenden Angebote umfassen:
- Pavillon für Meditation
- Zen-Gärten
- Ruhepool
- Naturlehrpfad
- Lauf- und Radwege
- Trainingsbereiche
- Challenge-Stationen
- Padel-Tennisplatz
- Yoga-Studio
- Spa
- Wellness-Concierge
- Gemeinschaftsräume
Darüber hinaus umfasst der Bebauungsplan eine Schule, einen Kindergarten, einen schattigen Spielbereich, eine Moschee und ein Einkaufszentrum mit einem Fitnessstudio und Büroflächen.
Nicht zuletzt steht den Bewohnern von Haven eine Reihe von zusätzlichen à la carte Dienstleistungen zur Verfügung: gesunde Mahlzeiten auf Bestellung, Wartung und Housekeeping, Landschaftspflege, Kinderbetreuung und Nanny-Service sowie ein Reise-Concierge.
Nicht zuletzt steht den Bewohnern von Haven eine Reihe von zusätzlichen à la carte Dienstleistungen zur Verfügung: gesunde Mahlzeiten auf Bestellung, Wartung und Housekeeping, Landschaftspflege, Kinderbetreuung und Nanny-Service sowie ein Reise-Concierge.
Hauptmerkmale
Haven wird LEED-zertifiziert sein und entsprechende Nachhaltigkeitsmaßnahmen berücksichtigen, um den Wasser- und Energieverbrauch sowie die Abfallmenge zu minimieren. Die Bewohner können sich außerdem über Ladestationen für Elektrofahrzeuge, effiziente Wasserarmaturen und ein intelligentes Abfallmanagement freuen. Dank der Verwendung von Materialien aus lokaler Produktion wird der CO2-Fußabdruck der Bewohner reduziert, was das Projekt Haven so umweltfreundlich wie nur möglich macht.
Außerdem werden nachhaltige Baupraktiken angewandt, um die Umweltbelastung durch die Wohnanlage weiter zu reduzieren.
Außerdem werden nachhaltige Baupraktiken angewandt, um die Umweltbelastung durch die Wohnanlage weiter zu reduzieren.
Immobilienpreise
Im 4. Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Stadthaus in Haven bei 2,5 Mio. AED (681.000 USD).
Eine Villa wird für mindestens AED 3,85 Mio. (USD 1 Mio.) angeboten.
Eine Villa wird für mindestens AED 3,85 Mio. (USD 1 Mio.) angeboten.
Stadthaus
2,5 Mio. AED (681.000 USD)
Standort
Haven zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Emirates Road und der Al Ain - Dubai Road aus. So können Sie das Emirat problemlos erkunden, und der internationale Flughafen von Dubai ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.
In der gleichen Zeit erreichen Sie Supermärkte und Schulen sowie die folgenden Einrichtungen:
In der gleichen Zeit erreichen Sie Supermärkte und Schulen sowie die folgenden Einrichtungen:
- Villanova Community Mall
- Emirates British Nursery - The Villa Dubailand
- Spinneys 1, The Villa
- GEMS FirstPoint School, The Villa
- Klub Dubai Cricket Ground
Wirtschaftliche Attraktivität
Es stehen 2 verschiedene Zahlungspläne zur Verfügung: 60/40 für Serene Villen und Park Haven Stadthäuser und 70/30 für Elite Haven Immobilien. Die Buchungsgebühr beträgt in jedem Fall 5%. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 3. Quartal 2027 geplant.
Wenn Sie hier Eigentum erwerben, erhalten Sie zudem Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Das Visum gilt außerdem für Ihre Familie und Ihre Hausangestellten.
Haven eignet sich auch bestens zur Vermietung, da Immobilien mit 3 Schlafzimmern in der benachbarten Wohnanlage Villanova eine durchschnittliche Bruttorendite von 7,5% erzielen. Die Startkosten belaufen sich auf AED 120K (USD 33K) pro Jahr. Diese Indikatoren garantieren ein ansehnliches passives Einkommen und eine schnelle Amortisierung Ihrer Investition.
Haven eignet sich auch bestens zur Vermietung, da Immobilien mit 3 Schlafzimmern in der benachbarten Wohnanlage Villanova eine durchschnittliche Bruttorendite von 7,5% erzielen. Die Startkosten belaufen sich auf AED 120K (USD 33K) pro Jahr. Diese Indikatoren garantieren ein ansehnliches passives Einkommen und eine schnelle Amortisierung Ihrer Investition.
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