Что касается стоимости жилья, то она значительно увеличилась. Индекс цен (HPI) Австрии вырос с 142,85 в январе 2021 года до 150,77 в июле 2021 года. Это рекордные показатели за всю историю наблюдений. Максимальный рост наблюдался в Нижней Австрии (+2,421), Вене (+1,828), Верхней Австрии (+1,324) и Каринтии (+1,220). В Зальцбурге и Штирии, напротив, рост цен минимален. В Oesterreichische Nationalbank отмечают, что на увеличение стоимости жилья повлияли ограничительные меры и переход большей части населения на удалённую форму работы. Кроме того, в связи с тем, что недвижимость проявляет себя как надёжный и стабильный актив, всё больше людей
выбирают недвижимое имущество для инвестиций.
Консалтинговой фирмой Deloitte по результатам исследования установлено, что апартаменты в новостройках в Австрии являются самыми дорогостоящими в Европе. Так, средняя цена за 1 кв. м составляет EUR 4 457. Таким образом, жильё площадью 70 кв. м стоит примерно в 10,6 раз больше годовой зарплаты по стране.
В первом полугодии 2021 года объём продаж по регионам Австрии распределился следующим образом. Наиболее востребованным регионом для покупки жилья стала Вена, где было зарегистрировано 7 832 сделки с апартаментами на общую сумму EUR 2,36 млрд. Второе место занял Тироль, который имеет привлекательное местоположение в окружении Альпийских гор. Всего в Тироле было приобретено 2 904 жилых единицы на сумму EUR 925 млн. Тройку популярных регионов замыкает Верхняя Австрия, где зарегистрировано 3 629 сделок общей стоимостью EUR 781 млн.
Предлагаем ознакомиться с таблицей, в которой приведены цены на недвижимость в Вене и провинциях из официального земельного реестра по состоянию на первое полугодие 2021 года. Стоимость указана в расчёте за 1 кв. м.