THE PANATHENAIC RESIDENCE

Апартаменты и коммерческая недвижимость в комплексе The Panathenaic Residence в Kallimarmaro, Афины. Застройщик предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Получите Бесплатную Консультацию
Спасибо! Ваш запрос отправлен.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

о проекте THE PANATHENAIC RESIDENCE

The Panathenaic Residence, расположенный в оживлённом районе Kallimarmaro, — премиальный проект с жилыми и коммерческими объектами.

Здание было построено в 1980-м и полностью соответствует современным стандартам элитного жилья. Оно разделено на 3 зоны:

ZONE A – 2 коммерческие единицы на первом этаже

ZONE B – 4 резиденции с 1 и 2 спальнями на первом и втором этажах

ZONE C – 2 резиденции с 3 спальнями на третьем и четвертом этажах

При оформлении The Panathenaic Residence использованы мраморные элементы в интерьере и экстерьере.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Всего в комплексе шесть апартаментов площадью от 65 кв. м до 138 кв. м и два магазина площадью 51 кв. м или 78 кв. м. Также здесь есть небольшой офис площадью 8 кв. м, который может использоваться как хранилище.

В здании предусмотрено газовое отопление. Вы сможете объединить оба торговых объекта в одну полноценную недвижимость и обустроить ее как кафе, ресторан, бар, галерею или концептуальный магазин.
Каждая резиденция располагает садом и балконом с видом на Panathenaic Stadium, Acropolis и Goulandris Museum.
  • 6 апартаментов
  • два магазина
  • небольшой офис
  • сад
  • ROI 3-5%

Благодаря удобному расположению The Panathenaic Residence пользуется высоким спросом среди местных жителей и иностранцев.

Поэтому недвижимость здесь можно приобрести с целью долгосрочной и краткосрочной аренды, а также для сдачи в аренду на Airbnb. Минимальная валовая доходность при долгосрочной аренде колеблется в пределах 3–5 %, в то время как сервис Airbnb приносит 6–8 %. ROI увеличится по меньшей мере на 1 %, если сделать ремонт недвижимости. Застройщик предлагает резиденции с ремонтом, который можно заказать за дополнительную плату.

Приобретая недвижимость в The Panathenaic Residence, вы можете подать заявление на 5-летнюю Golden Visa, минимальная стоимость которой составляет EUR 250,000 по состоянию на апрель 2023-го. Пожалуйста, обратите внимание, что с 1 мая 2023-го минимальный порог будет увеличен до EUR 500,000.

Почему стоит инвестировать в The Panathenaic Residence?

ПЛАНИРОВКИ

The Panathenaic Residence окружен хорошо развитой инфраструктурой, всеми необходимыми удобствами и разнообразными достопримечательностями. Вы сможете быстро добраться до:

Супермаркет Market InШкола 17o Gimnasio AthinasСупермаркет OK MarketsСтоматология StelalabF&B: Colibri, Soil, MYSTIC All Day, Vyrinis и др.Panathenaic StadiumPhilatelic and Postal Museum of GreeceBasil & Elise Goulandris Foundation

Эксклюзивный комплекс расположен в радиусе 15 минут ходьбы от Panathenaic Stadium, National Gardens, Presidential Palace, центра города и Acropolis, что делает его отличной локацией для туристов.

Кроме того, The Panathenaic residence находится в районе, где сосредоточено множество посольств.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Отправить Запрос

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.

Спасибо! Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Мотка! Но, поскорей, оставьте нужную вам кожу
Анна Пильникова
Агент по недвижимости