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О проекте The Panathenaic Residence
The Panathenaic Residence, расположенный в оживлённом районе Kallimarmaro, — премиальный проект с жилыми и коммерческими объектами. Здание было построено в 1980-м и полностью соответствует современным стандартам элитного жилья. Оно разделено на 3 зоны:
ZONE A — 2 коммерческие единицы на первом этаже
ЗОНА В — 4 резиденции с 1 и 2 спальнями на первом и втором этажах
ЗОНА С — 2 резиденции с 3 спальнями на третьем и четвертом этажах
При оформлении The Panathenaic Residence использованы мраморные элементы в интерьере и экстерьере.
Ключевые особенности
Почему стоит инвестировать в The Panathenaic Residence?
В здании предусмотрено газовое отопление. Вы сможете объединить оба торговых объекта в одну полноценную недвижимость и обустроить ее как кафе, ресторан, бар, галерею или концептуальный магазин.
Благодаря удобному расположению The Panathenaic Residence пользуется высоким спросом среди местных жителей и иностранцев. Поэтому недвижимость здесь можно приобрести с целью долгосрочной и краткосрочной аренды, а также для сдачи в аренду на Airbnb. Минимальная валовая доходность при долгосрочной аренде колеблется в пределах 3–5 %, в то время как сервис Airbnb приносит 6–8 %. ROI увеличится по меньшей мере на 1 %, если сделать ремонт недвижимости. Застройщик предлагает резиденции с ремонтом, который можно заказать за дополнительную плату.
Приобретая недвижимость в The Panathenaic Residence, вы можете подать заявление на 5-летнюю Golden Visa, минимальная стоимость которой составляет EUR 250,000 по состоянию на апрель 2023-го. Пожалуйста, обратите внимание, что с 1 мая 2023-го минимальный порог будет увеличен до EUR 500,000.
Приобретая недвижимость в The Panathenaic Residence, вы можете подать заявление на 5-летнюю Golden Visa, минимальная стоимость которой составляет EUR 250,000 по состоянию на апрель 2023-го. Пожалуйста, обратите внимание, что с 1 мая 2023-го минимальный порог будет увеличен до EUR 500,000.
Каждая резиденция располагает садом и балконом с видом на Panathenaic Stadium, Acropolis и Goulandris Museum.
Всего в комплексе шесть апартаментов площадью от 65 кв. м до 138 кв. м и два магазина площадью 51 кв. м или 78 кв. м. Также здесь есть небольшой офис площадью 8 кв. м, который может использоваться как хранилище.
ПЛАНИРОВКи
APARTMENT A1
Жилая площадь
73.5 кв.м.
1
Спальни
1
Ванные
APARTMENT A2/B2
64.7 кв.м.
Жилая площадь
1
Спальни
1
Ванные
APARTMENT C/D
138.2 кв.м.
Жилая площадь
3
Спальни
2
Ванные
ПЛАНИРОВКи
Расположение
The Panathenaic Residence окружен хорошо развитой инфраструктурой, всеми необходимыми удобствами и разнообразными достопримечательностями. Вы сможете быстро добраться до:
- Супермаркет Market In
- Школа 17o Gimnasio Athinas
- Супермаркет OK Markets
- Стоматология Stelalab
- F&B: Colibri, Soil, MYSTIC All Day, Vyrinis и др.
- Panathenaic Stadium
- Philatelic and Postal Museum of Greece
- Basil & Elise Goulandris Foundation
Кроме того, The Panathenaic Residence находится в районе, где сосредоточено множество посольств.
15 минут пешком
Эксклюзивный комплекс расположен в радиусе 15 минут ходьбы от Panathenaic Stadium, National Gardens, Presidential Palace, центра города и Acropolis, что делает его отличной локацией для туристов.
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Евгений Пильников
CEO.
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