Просторный трехэтажный дом с дополнительным цокольным уровнем, террасами и гаражом
В 22-м районе Вены Donaustadt в нескольких шагах от реки Oberes Mühlwasser строится дом общей площадью 284 кв. м с частным садом.
153 м²
площадь
В здании будет три этажа и подземный уровень. Заселение жильцов в новый кондоминиум запланировано на март 2024 года.
135 м²
частный сад
По желанию владельцев в саду можно оборудовать бассейн
.webp)
.webp)
В резиденции будут установлены кондиционер и воздушный тепловой насос. Полы с подогревом создадут максимальный комфорт для жильцов в холодное время года.
Панорамные окна с двойными и многослойными стеклами обеспечат звуко- и теплоизоляцию, а электрические рольставни — защиту от солнечных лучей. Также на всех окнах будут стоять антимоскитные сетки. В отделке полов будут использованы паркетная доска и керамогранитная плитка. Двери для выхода на террасу — подъемно-раздвижные. В доме можно установить систему «Умный дом» и гибридную систему сигнализации, а в саду — оборудование для автоматического полива.
Здание имеет высокую энергоэффективность, поэтому вы сможете экономить на отоплении: HWB — 38,8 кВт *ч/ кв. м в год, fGEE — A+ 0,64. Энергетический сертификат действителен до мая 2032 года
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
This elite home is located on Fred-Raymond-Gasse street in Donaustadt, 250 metres from the river. Supermarkets, shops, pharmacies, kindergartens, beauty salons, Элитный дом расположен на улице Fred-Raymond-Gasse в Donaustadt, в 250 м от реки. В радиусе 10 минут ходьбы находятся супермаркет, магазины, аптека, детские сады, салон красоты, кафе, парк и другие объекты социальной и развлекательной инфраструктуры.
Рядом пролегают магистрали Aspernstraße и Südosttangente (A 23). Благодаря такому расположению до центрального района Вены Innere Stadt можно доехать на авто за полчаса, на общественном транспорте — за 45 минут. Vienna International Airport расположен в 25 минутах езды на автомобиле.
30 мин езды
1-го округа Вены Innere Stadt
25 мин езды
Vienna International Airport
.webp)
.webp)
.webp)
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Krugerstrasse 3, TOP11, 1010 Вена, Австрия
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
