Neue pläne für mieter und bauträger in Österreich

Inmitten der steigenden Zinsen und Baukosten hat die steirische Landesregierung beschlossen, Bauträger und Mieter zu unterstützen. Derzeit ist die Nettomiete für ein gefördertes Apartment mit 70 m² um 75 % von EUR 364 im Jahr 2021 auf EUR 365 gestiegen.

Laut Landeshauptmann Christopher Drexler (ÖVP) und seinem Stellvertreter, Finanzminister Anton Lang (SPÖ), soll die Geschoßwohnbauförderung geändert werden. Die Regelung soll auf eine Kombination aus erhöhten Zuschüssen und zinsgünstigen Landesdarlehen umgestellt werden. Dadurch sinken die Kosten für die Finanzierung neuer Wohnungen und die Mietpreise. Jährlich werden etwa 1.400 Einheiten betroffen sein. Auch die Einkommensbeschränkungen werden reformiert. Die Initiative wird in den Jahren 2023 und 2024 rund EUR 100 Mio. kosten, wie Finanzminister Anton Lang (SPÖ) erklärte.

Die steirische Landesregierung wird außerdem eine Wohnungsbauprämie einführen, bei der es sich um einen Förderungsbeitrag für bestehende und neu zu errichtende Wohnungen in den Bauvorhaben 2015 bis 2023 handelt. Die Nettomiete für ein Apartment aus dem obigen Beispiel dürfte daher auf EUR 431 zurückgehen.

Der Wohnbonus gilt ab Oktober antragslos und ist vorerst bis Ende 2024 befristet. Er kann jedoch verlängert werden, beispielsweise wenn die Zinssätze hoch bleiben. Für die Jahre 2023 und 2024 wird die Förderung voraussichtlich EUR 22 Mio. kosten.

Die dritte Reform ist die Erhöhung der Wohnbeihilfe, so Soziallandesrätin Doris Kampus (SPÖ). Ab 1. August wird diese um 20% erhöht und die Einkommensgrenzen angepasst. Bis Ende 2023 sollen die Mehrkosten rund EUR 3,5 Mio. ausmachen.

Laut Landeshauptmann Christopher Drexler (ÖVP) sollen die neuen Maßnahmen zu einem budgetfreundlichen Wohnen beitragen und die Bauwirtschaft ankurbeln. Dieses Paket ist das zweite große nach der Einführung der Wohnraumsanierungsoffensive im Jahr 2022.