In Hernals, Wien, stehen 6 renovierte Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 112 qm zum Verkauf. Sie bieten 2-4 Zimmer und spektakuläre Dachterrassen oder Balkone mit Panoramablick auf die Stadt. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes Design und großzügige Deckenhöhen von 3 Metern aus.

Panoramaverglasungen

Eichenparkettböden

einzigartiges urbanes Erlebnis

Diese Apartments sind ideal für diejenigen, die eine moderne Wohnung in der Nähe des Wiener Zentrums suchen.

Das Gebäude wurde modernisiert und um 3 Etagen erweitert.

Mit einer schon aus der Ferne beeindruckenden Architektur, Panoramaverglasungen, Dachterrassen, einer zentralen Lage und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Projekt ein einzigartiges urbanes Erlebnis.

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Merkmale der Apartments

Jedes Apartment ist mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Badezimmer verfügen über moderne begehbare Duschen, die Komfort und Stil vereinen.

Die Deckenhöhe erreicht fast 3 Meter und vermittelt ein Gefühl von Raum. Große Panoramafenster schaffen eine helle und offene Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Mit elektrischen Außenjalousien können Sie das natürliche Licht je nach Bedarf regulieren. Die Fenster bestehen aus hochwertigem Holz-Aluminium und verfügen über Dreifachverglasung.

Die Residenzen sind mit einem Smart Living System ausgestattet, das modernen Komfort und Sicherheit bietet.

Preis: ab EUR 375,000

Die Fußbodenheizung wird über eine effiziente Gaszentralheizung betrieben und sorgt für angenehme Wärme. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für erfrischende Temperaturen.

GALERIE

GEBÄUDEPLAN

Wohnung 7/21

Wohnfläche - 55,18 m²

Wohnfläche - 59,57 m²

Wohnfläche - 58,85 m²

Wohnfläche - 101,55 m²

Wohnfläche - 99,14 m²

Wohnfläche - 111,91 m²

Lage

Wien im 17. Bezirk

Das Gebäude liegt in einer begehrten und belebten Gegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Brunnenmarkt und den Yppenplatz, wo Ihnen verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.

Das Gebäude am Hernalser Gürtel liegt strategisch günstig in Wien und profitiert von hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern erleichtern, sich in der Stadt zurechtzufinden. Straßenbahnen, Busse und die U-Bahn sind von dieser Adresse aus gut erreichbar.

Die Residenzen sind nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Josefstädter Straße U6 entfernt, einer der wichtigsten U-Bahn-Linien Wiens. Die Nähe zum U-Bahnhof gewährleistet eine schnelle Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten, Geschäftsviertel und andere Viertel der Stadt.

Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 verkehren in der Nähe des Standorts und ermöglichen eine bequeme Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Straßenbahnen sind für ihre Pünktlichkeit und Häufigkeit bekannt, was sie zu einer zuverlässigen Wahl für den täglichen Pendelverkehr macht.

Öffentliche Verkehrsmittel

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Der Standort hat das Glück, in seiner unmittelbaren Umgebung eine Reihe medizinischer und pädagogischer Einrichtungen zu haben. Hier finden Sie eine Übersicht über einige der bekanntesten in der Region.

Medizinische Einrichtungen:

Allgemeines Krankenhaus (AKH) – nur 5 Autominuten von den Residenzen entfernt. Diese medizinische Einrichtung ist eines der größten und angesehensten Krankenhäuser in Europa. Das AKH Wien bietet umfassende medizinische Dienstleistungen, einschließlich spezialisierter Abteilungen, Forschungseinrichtungen und modernster Gesundheitstechnologien.
Private Arztpraxen und Kliniken: In der Umgebung des Hernalser Gürtels befinden sich zahlreiche private Arztpraxen und Kliniken. Diese Einrichtungen bieten ein breites Spektrum an medizinischen Dienstleistungen an, vom Allgemeinarzt bis zum spezialisierten Gesundheitsdienstleister.

Medizinische und pädagogische Einrichtungen

Bildungsinstitutionen:

Kindergärten: Kindergarten & Hort Heidi, Pfarrkindergarten Breitenfeld, Städtischer Kindergarten, Kindergarten Sonneninsel, Kindergarten Hana, Kindergarten Blumenkinder
Schulen: Volksschule Gaullachergasse, Mittelschule Grundsteingasse, Offene Mittelschule Pfeilgasse, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium

Der Hernalser Gürtel in Wien liegt günstig in der Nähe mehrerer Touristenattraktionen, die die reiche Geschichte, Kultur und architektonische Schönheit der Stadt präsentieren. Hier sind einige bemerkenswerte Touristenattraktionen in der Nähe dieser Adresse:

Rathaus: ein prächtiges Gebäude im gotischen Stil. Es ist ein architektonisches Meisterwerk und dient als Sitz der Stadtregierung. Auf dem Platz vor dem Rathaus finden verschiedene Veranstaltungen statt, darunter der berühmte Wiener Weihnachtsmarkt.
Wiener Stadthalle: In dieser Mehrzweckhalle finden verschiedenste Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Sportveranstaltungen und Ausstellungen. Es ist ein großartiger Ort, um eine Live-Aufführung oder andere Veranstaltungen zu besuchen.
Votivkirche: Diese beeindruckende neugotische Kirche ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt vom Apartmentgebäude entfernt. Die Votivkirche ist bekannt für ihre komplexe Architektur, ihre wunderschönen Buntglasfenster und ihre reiche Geschichte, die bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht.
Sigmund Freud Museum: ein Aufenthalt in Wien wäre nicht vollständig, ohne das Leben und Werk von Sigmund Freud, dem Vater der Psychoanalyse, zu erkunden. Dieses nahe gelegene Museum befindet sich in Freuds ehemaligem Wohnsitz und ist seinem Leben und Vermächtnis gewidmet.
Mariahilfer Straße: Wiens berühmteste Einkaufsstraße ist vom Hernalser Gürtel aus bequem zu erreichen. Man kann Kleidung und Souvenirs kaufen und entlang dieser belebten Straße eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars genießen.
St. Anna Children's Cancer Research Institute: Für diejenigen, die sich für die Unterstützung wohltätiger Zwecke interessieren, befindet sich das St. Anna Children's Cancer Research Institute in der Nähe. Obwohl es an sich keine Touristenattraktion ist, handelt es sich doch um eine wichtige Einrichtung, die sich der Forschung und Behandlung von Kinderkrebs widmet.

Sehenswürdigkeiten

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Yuna Pukh
SMM und PR, Immobilienmaklerin

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