Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf Ihrer geräumigen, begrünten Terrasse oder lassen Sie die Seele baumeln in einem der nahe gelegenen Cafés oder Kneipen.

Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Donaukanals. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Stadtparks, Geschäfte, Kinos, Sehenswürdigkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Diese stilvolle, 182 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vollständig renovierten historischen Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, von denen sich eines zum Innenhof hin öffnet, sowie über zwei Badezimmer, einen Flur mit begehbarem Kleiderschrank, einen großen Hauswirtschafts-/Technikraum und eine offene Küche mit Esszimmer. Die Bewohner können gemütliche Abende vor dem Kamin im eleganten Wohnzimmer genießen.

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Merkmale

Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Dieser begrünte Bereich wird zu Ihrer grünen Oase inmitten der geschäftigen Stadt.

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Die luxuriöse Inneneinrichtung der Residenz wurde von Cserni Design entworfen. Die Böden wurden mit dunklem Fischgrätenparkett und Marmor ausgelegt. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche und Einbauschränken in den Bädern ausgestattet.

Der Preis der Wohnung beträgt EUR 2,75 Mio. und beinhaltet einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für EUR 50.000 zu erwerben.

The price of the residence is EUR 2.75M

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Galerie

Lage

Der 9. Bezirk in Wien

Das Apartment befindet sich in der Kolingasse im 9. Bezirk von Alsergrund, Wien, an der Grenze zur Inneren Stadt. Die wichtigsten Attraktionen des Stadtzentrums, wie das Wiener Rathaus und die Wiener Staatsoper, erreichen Sie in 20-30 Minuten zu Fuß oder in 5-10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Der internationale Flughafen ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der internationale Flughafen

20 Minuten

Öffentlicher Nahverkehr

Im Umkreis von 5 Gehminuten um die Residenz befinden sich die folgenden Sehenswürdigkeiten:

Bushaltestellen: Liechtensteinstr, Schwarzspanierstraße, Schlickgasse und Schottentor U, der Buslinien 40 A, N38 und N41;
Haltestellen der Tram: Börse und Schwarzspanierstraße, Tramlinien 1, 71, D, U2Z.

Die U-Bahn-Stationen Schottenring, Schottentor und Roßauer Lände der Linien U2 und U4 sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Im Umkreis von 5-15 Minuten um die Wohnung finden Sie die folgenden Objekte der sozialen Infrastruktur:

Kindergärten: Städtischer Kindergarten, Kindercompany, Städtischer Kindergarten und Hort, Alsergrund Privatkindergarten;
Schulen: Gymnasium Wasagasse, Volksschule Grünentorgasse, Kooperative Mittelschule mit Schwerpunkt Informatik, Erich Fried Secondary School — BRG 9.;
mehrere Zweigstellen der Universität Wien, einer der größten Universitäten in Europa;
Vienna Business School Augarten;
Die Schauspielschule der English Theatre Academy in Wien;
Goodman School of Music;
Arztpraxen: Zahnärzte, GDR. Alexander Hadwig und DDr Stefanie Weber, Chirurg für Mund-, Kiefer- und Gesichtschirurgie Prof. Dr. Gerhard Stanek, Hautarzt Wien, ästhetische Dermatologie — Hautsachegut und weitere.

Das Allgemeine Krankenhaus der Stadt Wien ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Medizinische und pädagogische Einrichtungen

Attraktionen

Innerhalb eines 5-10-minütigen Spaziergangs können die Bewohner verschiedene Attraktionen und Freizeitangebote erreichen.

Sigmund Freud Museum, das dem Leben und Werk des weltberühmten Psychologen Sigmund Freud gewidmet ist;
Votivpark, ein beliebter Stadtpark mit einer Kirche aus dem 19. Jahrhundert und einer beeindruckenden Votivkirche im gotischen Stil, einem Kinderspielplatz und einem Café;
Sigmund Freud Park, ein Landschaftspark;
Frau Mayer, ein Kulturzentrum, das authentische Gerichte und Konzerte verschiedener Genres anbietet.

Die weltberühmten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Wiener Altstadt, darunter die Wiener Hofburg, die Albertina-Galerie, die Wiener Staatsoper und vieles mehr, befinden sich alle in einem Umkreis von 30 Gehminuten.

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Evgeny Pilnikov.
CEO.

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