wohnungen / Villen
leben inmitten der Natur

The Shore

Exklusives Wohnen mit Urlaubsfeeling

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EUR 702,588

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ÜBER DAS PROJEKT

Wohnen wie im Urlaub - ist das auch Ihr Traum? Unser Projekt "The Shore" bietet ein außergewöhnliches Lifestyle-Konzept im Stil des Öko-Chic, bei dem Sie sich in einer einzigartigen Lage am Donauufer in einer der schönsten Gegenden des 19. Wiener Gemeindebezirks niederlassen können.

ein einzigartiger Ort
lifestyle-Konzept im Stil von Öko-Chic
Schutzgebiet
komplex fertiggestellt
Tiefgarage
Conciergeservice
die Fitness-, Yoga- und Wellnesseinrichtungen

37 BIS 320 SQ.M.

wohnungen mit Wohnräumen

Wählen Sie Ihr perfektes Apartment in einer der 10 exklusiven Villen mit Blick aufs Wasser oder mitten in der wunderschönen Parkanlage.

308 BIS 359 SQ.M

eine Gesamtfläche von Ultra-Luxus-Penthäusern

The Shore bietet insgesamt 118 Wohnungen mit 2-5-Zimmern mit Wohnflächen zwischen 37 und 320 m2 und Ultra-Luxus-Penthouses mit einer Gesamtfläche von 308 bis 359 m². Kleinere Wohnungen in The Shore sind optimal für Investoren, die einen Gewinn erzielen wollen.

Grundriss

Merkmale

Erleben Sie täglich ein luxuriöses Leben in einem geschützten Bereich, der moderne Eleganz mit urbanem Lifestyle und stimmungsvollem Ambiente am Wasser verbindet.

Die Übergabe des Komplexes erfolgt im Dezember 2022, Sie können also schon jetzt in Ihr neues Luxus-Domizil einziehen. Sie wollen wissen, wie sich „Living the shore way of life“ anfühlt? Dann stellen Sie sich vor, wie sich während des Frühstück-Kaffees auf Ihrer Terrasse die Morgensonne sanft auf der Wasseroberfläche der Donau spiegelt und die ersten Lichtstrahlen die goldene Architektur unserer zehn Villen zum Leuchten bringen.

Direkt an einem ruhigen Seitenarm der Donau gelegen, mit eigenem Bootsanlegeplatz und Privatstrand, definiert The Shore das Leben am Wasser für Sie neu. Zwischen Donauufer und den wundervollen Wiener Weinbergen können Sie in The Shore durch die grüne Parkanlage spazieren oder in unmittelbarer Nähe herrliche Restaurants, Heurigen oder Ausflugsziele erreichen.

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The Shore - ist ein Projekt der Extraklasse. Erleben Sie das einzigartige Lifestyle-Konzept und genießen Sie die besondere Lage direkt an der Wiener Donau.

virtual tour

Die Bewohner von The Shore können ihr Apartment zu ihrem Hauptwohnsitz oder zu einem Ferienhaus machen, in dem sie an den Wochenenden oder in den Ferien Zeit verbringen können.

Das Projekt bietet eine nachhaltige Lebensweise inmitten der Natur. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, Dachterrassen, Loggien oder Privatgärten. Sie können auf Ihrem Grundstück gärtnern oder mit Ihrem Haustier an der frischen Luft spazieren gehen.

Wohnen am Wasser ist ein Privileg und vermittelt pures Urlaubsfeeling. Wellness, Entspannung & Fitness – dafür steht das Element Wasser im Lifestyle-Konzept von THE SHORE. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Stand-up Paddling, Kajak, Klettern oder Fischen können Sie direkt vor Ihrer Haustüre nutzen. Oder Sie genießen einfach nur die beruhigende und aktivierende Kraft des Wassers an Ihrem privaten Badestrand.

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Evgeny Pilnikov

CEO

+43 664 3384907

sales@luxury-vienna.com

GALERIE

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FLOORPLANS

Standort

19. Bezirk in Wien

The Shore befindet sich in einer ganz besonderen Lage direkt am Döblinger Donauabschnitt beim Yachthafen Kuchelau und Kahlenbergerdorf im 19. Wiener Gemeindebezirk. In der Nähe der Anlage fährt die Buslinie 400 nach Heiligenstadt. Direkt vor der Haustür bietet der ruhige Donauarm einen privaten Zugang zum Wasser mit eigenem Badesteg und Liegeplatz - alles nur 15 Autominuten vom pulsierenden Zentrum Wiens entfernt. Der Schwedenplatz ist von hier aus mit dem Fahrrad in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Der Blick auf den Leopoldsberg ist ebenso spannend wie ein erfrischender Sprung ins Wasser. Die grüne Lage lädt dazu ein, die Umgebung entlang der Donau entweder mit dem Fahrrad oder mit dem Boot zu erkunden. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann den EUROVELO-Radweg nutzen.

Der grüne und exklusive Bezirk Döbling liegt am Rande des hügeligen Wienerwaldes, während in Grinzing und Nussdorf traditionelle Gasthäuser stehen, in denen Winzer ihre oft prämierten Weine ausschenken. An den Hängen des Kahlenbergs befinden sich ein Seilpark und zahlreiche Weingüter, wo man nach dem Aufstieg durch die grünen Weinberge mit einem herrlichen Blick auf Wien und die Donau belohnt wird. Unzählige schöne Wander- und Radwege laden Sie und die ganze Familie zur aktiven Betätigung in der Natur ein.

Von THE SHORE aus benötigen Sie nur 15 Minuten bis in die pulsierende Wiener Innenstadt. Nutzen Sie die hauseigene Tiefgarage für Fahrten zu Ihrem Arbeitsplatz oder richten Sie sich ganz einfach Ihren eigenen Arbeitsplatz mit Aussicht aufs Wasser ein. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag warten auf Sie Fitness-, Yoga- und Wellnessräume. Powern Sie sich indoor aus, drehen Sie eine Runde am Stand-Up-Paddle-Board oder buchen Sie sich einen Massage-Termin über unseren hauseigenen Concierge-Service. Weitere Community Spaces laden zum Feiern mit Freunden ein. Mit einem Sundowner in Ihrem eigenen Garten oder auf Ihrer Terrasse lassen Sie Ihren Tag entspannt ausklingen. Während die Abendsonne im Wasser glitzert, fühlen Sie sich wie im Urlaub und doch zu Hause. „Living the Shore way of life” ermöglicht Ihnen dieses Wohngefühl der Extraklasse.