Villa in Wien

Wien bietet Häuser inmitten von grünen Oasen, Wäldern und Weinbergen – nahe der Donau und perfekt vereint mit dem Komfort modernen Wohnens. Ideal für alle, die ein naturnahes Leben suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten.

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Warum ein Haus in Wien?

Österreich steht für unvergleichliche Natur und höchste Lebensqualität. Ob als langfristiger Wohnsitz, attraktive Kapitalanlage oder zur Weitervermietung – ein Haus in Wien verbindet Wohlfühlatmosphäre mit Wertsteigerungspotenzial und einer einmaligen Balance aus Natur und urbanem Lebensstil.

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Erstklassige Lebensqualität

Wien zählt regelmäßig zu den lebenswertesten Städten der Welt – geprägt von Sicherheit, kultureller Vielfalt und höchstem Wohnkomfort.

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Sichere und transparente Investition

Klare rechtliche Rahmenbedingungen und verlässliche Strukturen machen den Immobilienbesitz in Wien zu einer stabilen und vorhersehbaren Investition.

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Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum

Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz mit Autobahnen, Straßen und öffentlichem Nahverkehr garantiert eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen Wien und zu allen wichtigen Infrastrukturen.

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Einzigartige Symbiose aus Natur und Urbanität

Eingebettet in Weinberge und Grünflächen und dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights entfernt – Häuser in Wien vereinen das Beste aus zwei Welten.

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Stabile Mietnachfrage

Die große Nachfrage von Fachkräften und internationalen Familien sichert eine kontinuierliche und attraktive Mieteinnahme.

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Zentrale Lage in Europa

Mitten im Herzen Europas gelegen, ist Wien der ideale Ausgangspunkt für Geschäftsaktivitäten und Reisen – mit exzellenten Verbindungen in alle Teile Europas und darüber hinaus.

Villa in Wien

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  • Grundstück
    • sekundär
EUR 900,000
  • umgeben von Natur
  • exzellenter Anbindung
  • 5+

EUR 900,000

Exklusives Grundstück in Hinterbrühl – Einzigartige Investitionschance

Hinterbrühl
1,247 m²
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  • Penthouse
  • sekundär
EUR 8,530,000
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • 6+

EUR 8,530,000

Luxus Penthouse mit Panoramaterrassen im Herzen Wiens

1. Wiener Gemeindebezirk
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
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  • Wohnungen
  • Büros
  • off plan
Auf Anfrage
  • Ladestation
  • Parkplatz
  • 6+

Auf Anfrage

Leopold Quartier – nachhaltiges Wohnen und Arbeiten am Donaukanal

Wiens 2. Bezirk
1-3 Schlafzimmer
34,67 - 107,81 m²
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  • Loft
  • sekundär
EUR 9,000,000
  • professionelle Küche
  • private garage
  • 6+

EUR 9,000,000

Großzügiges zweistöckiges Loft im prestigeträchtigen französischen Viertel

9. Wiener Bezirk
5 Schlafzimmer
516,89 m²
5 Badezimmer
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  • Exklusive Villa
  • sekundär
EUR 3,750,000
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • 3+

EUR 3,750,000

Wohnen Sie stilvoll und komfortabel direkt am Lainzer Tiergarten

Wiens 21. Bezirk
10
428 m²
4
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  • Doppelhaushälfte
  • sekundär
EUR 859,000
  • elegante Küche
  • Privatgarten
  • 6+

EUR 859,000

Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und architektonischem Feingefühl

Wiens 21. Bezirk
3
133 m²
2
Projekt entdecken
  • Wohnung
  • sekundär
EUR 2,800,000
  • Loggia
  • Terrasse
  • 6+

EUR 2,800,000

Geräumige Wohnung mit Terrasse und Loggia in Toplage

Landstraße
5 Zimmer
280 m²
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  • großzügiges Grundstück
  • bestehenden Wohnhaus
EUR 980,000
  • Pool
  • Straßencafés
  • 7+

EUR 980,000

Das perfekte Projekt in Weidlingbach: Raum, Ruhe und Potenzial

Weidlingbach
4 Zimmern
200 m²
Projekt entdecken
  • apartments
  • off plan
EUR 340,000 - 2,950,000
  • hohe Decken
  • Eichenparkett
  • 6+

EUR 340,000 - 2,950,000

Stilvolles Wohnen mit Gründerzeit-Flair und feinster Ausstattung

3. Wiener Bezirk
1-3
32 - 85 m²
Projekt entdecken
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WARUM SIE ÖSTERREICH WÄHLEN SOLLTEN

Im Folgenden haben wir die wichtigsten Vorteile für das Leben und Investieren in Wien aufgeführt:

Vienna
Die beste Stadt zum Leben
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Lebensqualität
Lebensqualität

Wien zählt regelmäßig zu den lebenswertesten Städten der Welt und bietet eine hohe Lebensqualität, die Eleganz, Kultur und Komfort vereint. Mehr als die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Parks, Wäldern und Gewässern – ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der öffentliche Verkehr ist weltklasse und ermöglicht effizientes Reisen mit deutlich weniger Staus als in anderen westlichen Hauptstädten. Die lebendige Kulturszene bietet Konzerte, Ausstellungen und Open-Air-Veranstaltungen rund ums Jahr – ein gehobener Lebensstil, geprägt von Tradition und moderner Raffinesse.

Wirtschaftliche Stärke

Österreichs starke und stabile Wirtschaft profitiert vom Zugang zum EU-Binnenmarkt sowie von einem unternehmensfreundlichen Umfeld mit transparenten Regulierungen. Wichtige Sektoren wie Industrie, Technologie, Finanzwesen und Tourismus sorgen für stetiges Wachstum und machen das Land attraktiv für Investoren. Als Hauptstadt spielt Wien eine zentrale Rolle, beherbergt eines der Hauptquartiere der Vereinten Nationen und fungiert als globales Zentrum für Diplomatie und internationale Geschäfte.

Wirtschaftliche Stärke
Infrastruktur auf Weltklasseniveau

Wien verbindet Effizienz mit Zuverlässigkeit: Die Gesundheitsversorgung ist exzellent, mit umfassendem Zugang zu Haus- und Fachärzt:innen. Notfalldienste sind schnell und verlässlich – mit durchschnittlichen Reaktionszeiten unter acht Minuten. Auch im Bildungsbereich überzeugt die Stadt mit einem hochwertigen System, führenden Universitäten und internationalen Schulen. Das öffentliche Verkehrsnetz aus U-Bahn, Straßenbahn und Bussen funktioniert nahtlos mit dem weitläufigen und sicheren Radwegenetz – für eine flächendeckend verlässliche Mobilität.

Infrastruktur auf Weltklasseniveau
Investitionssicherheit
Investitionssicherheit

Wien bietet mit seiner stabilen Wirtschaft und starken rechtlichen Rahmenbedingungen einen verlässlichen und sicheren Immobilienmarkt. Eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum – sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Fachkräften – stützt den langfristigen Werterhalt von Immobilien. In Kombination mit niedriger Kriminalitätsrate und politischer Stabilität entsteht ein sicheres Umfeld zum Schutz Ihres Kapitals.

Geografische Lage
Geografische Lage

Im Herzen Europas gelegen, bietet Wien schnellen und einfachen Zugang zu wichtigen Metropolen per Flugzeug und Bahn. Der Flughafen Wien verbindet direkt mit über 200 Destinationen in Europa und weltweit. Auch das moderne Hochgeschwindigkeitsbahnnetz führt in kürzester Zeit in europäische Hauptstädte. In nur einer Stunde erreicht man die nächsten Skipisten, in drei Stunden die Top-Skigebiete rund um Salzburg – und ein paar Stunden weiter lockt die Adria. Wien vereint außergewöhnliche Erreichbarkeit mit einem Lebensstil, der Geschäft, Reisen und Freizeit elegant in Einklang bringt.

Kultureller Reichtum
Kultureller Reichtum

Wien verdankt seinen kulturellen Reichtum dem Erbe der Habsburger und ist weltweit bekannt für Musik, Kunst und Architektur. Legendäre Spielstätten wie die Staatsoper oder der Musikverein präsentieren hochkarätige Aufführungen, während Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom oder die Hofburg die jahrhundertealte Eleganz der Stadt widerspiegeln. Bewohner:innen genießen durch Familien- und Studierendentarife exklusiven Zugang zu kulturellen Angeboten sowie liebevoll kuratierte Programme für junges Publikum.

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Evgeny Pilnikov
cEO