In nur wenigen Minuten erreichen die Bewohner Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen

Merkmale

Die Wohnfläche der Residenzen beträgt 139 m², dazu kommen eine 97 m² große Terrasse und ein 966 m² großer Garten.

Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit Alkoven, zwei Bäder und zwei Toilettenräume. Den Bewohnern steht außerdem ein Parkplatz in der Garage zur Verfügung.

Weiße Wände und Decken verstärken das Gefühl von Raum, und die Parkettböden und Einrichtungsdetails sind in warmen und goldenen Tönen gehalten, um eine entspannende Atmosphäre zu schaffen.

Die Apartments sind teilweise möbliert und werden sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten.

Um sich über den Kaufpreis zu erkundigen, wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter der Luxury Immobilien GmbH

Der Mietpreis beträgt EUR 3.900 pro Monat, einschließlich eines Parkplatzes

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GALERIE

Lage

19. Bezirk von Wien

Die Apartments befinden sich in der Leopold-Steiner-Gasse in einer ruhigen und grünen Gegend des 19. Wiener Bezirks, Döbling. In der Nähe finden Sie die Grinzinger Allee und die Sieveringer Straße, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt bieten. Das Stadtzentrum - Innere Stadt - erreichen Sie in 20 Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad oder in 30 Minuten mit der Straßenbahn.

Innerhalb von 10-15 Minuten Fußweg von der Residenz aus finden Sie hier Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Supermärkte, Geschäfte, F&B-Einrichtungen, Arztpraxen, Schulen und andere Infrastruktureinrichtungen. Die Bewohner können Einkaufszentren wie Brigitta Passage, Millennium City und andere innerhalb von 15 Autominuten erreichen.

Innere Stadt

25 Autominuten

Brigitta Passage, Millennium City

15 Autominuten

Öffentlicher Nahverkehr

Nur 5 Gehminuten von den Apartments entfernt finden Sie hier die Bus- und Straßenbahnhaltestellen Daringergasse und Paradisgasse, wo Sie den Bus 39A und die Straßenbahnlinie 38 erreichen können.

Der nächstgelegene Bahnhof, Oberdöbling, ist 15 Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Station Spittelau erreichen Sie zu Fuß in einer halben Stunde oder mit der Straßenbahn in 20 Minuten.

Werden Sie Resident

Medizinische und Schulische Einrichtungen

Rund um die Residenz in der Leopold-Steiner-Gasse gibt es mehrere Arztpraxen, darunter Univ.Prof. Dr. Peter Probst, Univ.Prof. Dr. Nikolai Korpan, Prof. Dr. Michael Wagner, Dr. Petra Wrabetz, Dermatologe Dr. Christian Fellenz, Zahnärztlicher Notdienst & Zahnarzt Schmerzfrei Wien und Zahnarzt 1190 Wien DDr. Ivonne Heinrich-Movssissian. Sie sind alle innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß von der Anlage aus zu erreichen. Das multidisziplinäre Krankenhaus Rudolfinerhaus Privatklinik GmbH befindet sich 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Im Umkreis von 5-15 Minuten finden Sie hier:

Städtischer Kindergarten und Hort, Kindergarten Neulandschulen, KIWI-Kindergarten und -Hort Huschkagasse, Lönneberga — der bilinguale Kindergarten in Grinzing, und andere für die Vorschulerziehung.
Clara-Fey-Schule, Meridian Bilingual Primary School, Volksschule Sievering und viele weitere Grundschulen.

Attraktionen

Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt liegt das touristische Gebiet Stadtwanderweg 2, das bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist.
Mehrere malerische Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, darunter:

Setagayapark mit einem japanischen Garten mit Kirschbäumen und einem Teich mit Fischen.
Bergsee Türkenschanzpark mit einem Teich und Wasserfällen.
Raimund-Zoder-Park mit einem Spielplatz und einem Teich.

Im Umkreis von 20 Autominuten finden Sie hier das berühmte Wiener Riesenrad und die Hofburg, eine der größten barocken Palastanlagen der Welt, die einst die Residenz der kaiserlichen Familie war.

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Yuna Pukh
SMM und PR, Immobilienmaklerin

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