TOP IMMOBILIEN IN ÖSTERREICH

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  • wohnungen
  • off plan
Auf Anfrage
  • kamin
  • geschnitzten decken
  • 8+

Auf Anfrage

Exquisite wohnung

6. Wiener Gemeindebezirk
1 schlafzimmer
185 m²
2 badezimmer
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  • wohnungen/penthäuser
  • off plan
ab EUR 400.815
  • wellnessbereich
  • terrassen
  • 5+

ab EUR 400.815

Das Artmann

Leopoldstadt
1-4 schlafzimmer
41-287 m²
1-2 badezimmer
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  • wohnungen
  • off plan
ab 567,000
  • weinberge
  • parkettböden
  • 7+

ab 567,000

Heavenly Am Schafberg

Hernals
2-3 schlafzimmer
101-189 m²
1-2 badezimmer
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  • wohnungen
  • off plan
Auf Anfrage
  • sicherheit
  • parkettboden
  • 5+

Auf Anfrage

The Ambassy

1. Wiener Gemeindebezirk
2-5 schlafzimmer
50-190 m²
1-2 badezimmer
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  • wohnungen
  • off plan/mieten
Auf Anfrage
  • terrasse/garten
  • schwimmbades
  • 9+

Auf Anfrage

Bellavista

13. Wiener Bezirk
1-4 schlafzimmer
46-155 m²
1-2 badezimmer
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  • wohnungen
  • off plan
EUR 247,500
  • private Gärten
  • Terrassen
  • 5+

EUR 247,500

Apartments and offices in the 22nd district of Donaustadt

22. Wiener Gemeindebezirk
2-3 Schlafzimmer
35-79 m²
1-2 badezimmer
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  • wohnungen/villen
  • off plan
Ab EUR 490k bis 4.999k
  • einer einzigartigen Lage
  • spa
  • 7+

Ab EUR 490k bis 4.999k

The Shore

19. Bezirk in Wien
1-3 schlafzimmer
49-109 m²
1-2 badezimmer
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  • wohnungen/penthäuser
  • off plan
EUR 875,000
  • decken 4.2 m
  • eichenparkett
  • +2

EUR 875,000

Werder Six

Innere Stadt
1-2 schlafzimmer
49-152 m²
1 badezimmer
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Luxury Immobilien Gmbh

Luxury Immobilien GmbH ist eine kundenorientierte Immobilienagentur mit über 5 Jahren Erfahrung im gehobenen Immobiliensegment Österreichs. Wir bieten einen persönlichen Rundum-Service, präsentieren sorgfältig ausgewählte Immobilien basierend auf Ihren Suchkriterien und begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses.

  • Wir kooperieren mit über 20 österreichischen Bauträgern und zahlreichen privaten Eigentümern, um unseren Kunden eine vielfältige und exklusive Auswahl an Immobilien anbieten zu können.

  • Luxury Immobilien bietet ein umfangreiches Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien, das sorgfältig ausgewählt wurde, um höchsten Qualitätsansprüchen gerecht zu werden.

  • Unser internationales Team spricht sieben Sprachen und unterstützt Sie gerne während Ihrer Immobiliensuche oder beim Verkauf Ihrer Immobilie.

  • Gemeinsam mit unserem starken Netzwerk aus Partnern, juristischen und finanziellen Experten bieten wir Ihnen eine umfassende und verlässliche Betreuung.

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Umfassende Betreuung vor, während und nach jeder Transaktion

Fundiertes Wissen des österreichischen Immobilienmarkts mit besonderem Fokus auf Wien

Begleitung durch alle rechtlichen und administrativen Prozesse.

VIP-Service und Unterstützung rund um die Uhr.

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FÜR EIGENTÜMER

Als Luxury Immobilien sind wir auf exklusive Wohn- und Anlageobjekte spezialisiert und präsentieren Ihre Immobilie einem sorgfältig ausgewählten Netzwerk vermögender Interessenten. Unser internes Marketingteam und erfahrene Partner sorgen dafür, dass Ihre Immobilie maximale Aufmerksamkeit erhält.

Bieten Sie Ihre Immobilie bei uns an

01

Beratung & bewertung

Wir analysieren Ihre Immobilie sorgfältig und erstellen eine strategische Wertermittlung, um diese wettbewerbsfähig für einen erfolgreichen Verkauf am aktuellen Markt zu positionieren

02

Objektpräsentation

Professionelle Fotos und Videos, 3D-Rundgänge, Exposés und weitere maßgeschneiderte Tools, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie optimal zur Geltung zu bringen.

03

Gezielte vermarktung

Wir entwickeln eine individuelle Marketingstrategie, um Ihre Immobilie bestmöglich in Szene zu setzen und die passenden Käufer anzusprechen.

04

Reibungslose abwicklung

Unsere Makler übernehmen den gesamten Verkaufsprozess und sorgen für einen unkomplizierten Ablauf sowie ein zuverlässiges Ergebnis.

WARUM SIE ÖSTERREICH WÄHLEN SOLLTEN

Im Folgenden haben wir die wichtigsten Vorteile für das Leben und Investieren in Wien aufgeführt:

Vienna
Die beste Stadt zum Leben
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Lebensqualität
Lebensqualität

Wien zählt regelmäßig zu den lebenswertesten Städten der Welt und bietet eine hohe Lebensqualität, die Eleganz, Kultur und Komfort vereint. Mehr als die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Parks, Wäldern und Gewässern – ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der öffentliche Verkehr ist weltklasse und ermöglicht effizientes Reisen mit deutlich weniger Staus als in anderen westlichen Hauptstädten. Die lebendige Kulturszene bietet Konzerte, Ausstellungen und Open-Air-Veranstaltungen rund ums Jahr – ein gehobener Lebensstil, geprägt von Tradition und moderner Raffinesse.

Wirtschaftliche Stärke

Österreichs starke und stabile Wirtschaft profitiert vom Zugang zum EU-Binnenmarkt sowie von einem unternehmensfreundlichen Umfeld mit transparenten Regulierungen. Wichtige Sektoren wie Industrie, Technologie, Finanzwesen und Tourismus sorgen für stetiges Wachstum und machen das Land attraktiv für Investoren. Als Hauptstadt spielt Wien eine zentrale Rolle, beherbergt eines der Hauptquartiere der Vereinten Nationen und fungiert als globales Zentrum für Diplomatie und internationale Geschäfte.

Wirtschaftliche Stärke
Infrastruktur auf Weltklasseniveau

Wien verbindet Effizienz mit Zuverlässigkeit: Die Gesundheitsversorgung ist exzellent, mit umfassendem Zugang zu Haus- und Fachärzt:innen. Notfalldienste sind schnell und verlässlich – mit durchschnittlichen Reaktionszeiten unter acht Minuten. Auch im Bildungsbereich überzeugt die Stadt mit einem hochwertigen System, führenden Universitäten und internationalen Schulen. Das öffentliche Verkehrsnetz aus U-Bahn, Straßenbahn und Bussen funktioniert nahtlos mit dem weitläufigen und sicheren Radwegenetz – für eine flächendeckend verlässliche Mobilität.

Infrastruktur auf Weltklasseniveau
Investitionssicherheit
Investitionssicherheit

Wien bietet mit seiner stabilen Wirtschaft und starken rechtlichen Rahmenbedingungen einen verlässlichen und sicheren Immobilienmarkt. Eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum – sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Fachkräften – stützt den langfristigen Werterhalt von Immobilien. In Kombination mit niedriger Kriminalitätsrate und politischer Stabilität entsteht ein sicheres Umfeld zum Schutz Ihres Kapitals.

Geografische Lage
Geografische Lage

Im Herzen Europas gelegen, bietet Wien schnellen und einfachen Zugang zu wichtigen Metropolen per Flugzeug und Bahn. Der Flughafen Wien verbindet direkt mit über 200 Destinationen in Europa und weltweit. Auch das moderne Hochgeschwindigkeitsbahnnetz führt in kürzester Zeit in europäische Hauptstädte. In nur einer Stunde erreicht man die nächsten Skipisten, in drei Stunden die Top-Skigebiete rund um Salzburg – und ein paar Stunden weiter lockt die Adria. Wien vereint außergewöhnliche Erreichbarkeit mit einem Lebensstil, der Geschäft, Reisen und Freizeit elegant in Einklang bringt.

Kultureller Reichtum
Kultureller Reichtum

Wien verdankt seinen kulturellen Reichtum dem Erbe der Habsburger und ist weltweit bekannt für Musik, Kunst und Architektur. Legendäre Spielstätten wie die Staatsoper oder der Musikverein präsentieren hochkarätige Aufführungen, während Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom oder die Hofburg die jahrhundertealte Eleganz der Stadt widerspiegeln. Bewohner:innen genießen durch Familien- und Studierendentarife exklusiven Zugang zu kulturellen Angeboten sowie liebevoll kuratierte Programme für junges Publikum.

Bewertungen

Anton Zaletov

Got a renting contract with a help of Anna from this company. Great service!

25 Aug 2023
Muhammad Javed Ramzan

Good place to find houses in Austria

25 Aug 2023
Andre Schmid

Sehr kompetente Unterstützung bei der Immobiliensuche!

25 Aug 2023
Helmut Schreiber

Die Vermittlung meiner Wohnung an einen neuen Mieter durch Frau Pilnikova war überaus professionell, kompetent und überaus

25 Aug 2023
Dr. Linda Manning

Our experience with Anna was as long-term renters from another country. We are not usually a realtor's first choice of customer.

25 Aug 2023

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Evgeny Pilnikov
cEO